2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 74 m²
Oberforstbacher Str. 69d, 52080 Aachen Korneliemünster, Eilendorf

Nach vielen Jahren der Sanierung wurde dieses Juwel in Korneliemünster fertiggestellt und präsentiert sich heute als Ausnahmeobjekt in der Städteregion. Neben der Bewahrung aller denkmalrelevanten merkmale stand für das Architektenteam stets auch die Ausstattung des Hauses mit modernster Technik im Vordergrund. Zeugnis hierfür sind z.B. die modernen Fenster im alten Stil, die hochmoderen Pellet - Heizung oder auch der Fahrstuhl, der diese wunderschöne Dachgeschosswohnung für jedermann erreichbar macht.

Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über einen offenen Wohn- Kochbereich mit Anschlusspunkt für eine Kochinsel, ein großes Schlafzimmer und eine geräumige Diele. Alle Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet den Bewohner eine Glasdusche, eine Wanne und Achlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung hat KEINEN Balkon.

Die Abtei Korneliemünster befindet sich an der Oberforstbacher Str. - absolut naturnah !

Wir prüfen derzeit, ob der Erwerber in den Genuss der Sonder-AfA nach §7b EStG kommen könnte, da das Gebäude erst in diesem Jahr fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet, es wurde ein insgesamt 4 jähriger Kündigungsverzicht vereinbart. - Gut für Anleger.