Haus zum Verkauf €379.000 636 m²
76676 Graben-Neudorf, Bachstr. 10

Baujahr: 1961
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

PROVISIONSFREI.
Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Hof, Garage und Grünflächen
Ca. 185 m² Wohnfläche, ca. 82 m² Nutzfläche (Keller, separates Gebäude als Arbeits/Hobbyraum), Grundstücksgröße 636 m² .
Umgestaltung in Mehrfamilienhaus möglich
Nutzfläche ist z.T. bebaubar, Anbaumöglichkeiten
Solide massive Bauweise
3 Balkone, 1 große überdachte Terrasse
Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus EG, OG und voll ausgebautes DG (gedämmt)
Objekt ist renovierungsbedürftig, Heizung wurde 1982 auf Nachtstrom umgestellt
Das Wohnaus ist leer und kann sofort bezogen werden.

Bei Interesse können Sie uns anrufen oder eine email senden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Bachstr. 10
76676 Graben-Neudorf

Ruhiges und doch zentrales Wohngebiet in Waldnähe.
Schule, Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde Graben-Neudorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Mannheim, 6 km westlich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Autobahnausfahrt Bruchsal A 5 ist 5 km entfernt, die Bundesstraßen B 35 und B 36 grenzen an die Gemeinde.
Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, mit guter Anbindung an das Schienennetz der Bahn sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit und Mobilität und stellen auch einen wichtigen Standortvorteil für die pulsierende Wirtschaft dar.
Graben-Neudorf bietet eine lebendige Kultur mit einer interessanten Geschichte, ein reichhaltiges Vereinsleben sowie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel