3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 115 m²
72202 Nagold

4,64 % inkl. MwSt.

frei ab sofort beziehbar
Geschoss: 1

MeVita Seniorenwohnung

- Komplette, hochwertige Einbauküche
- Echtholzparkett in den Wohnbereichen, Küche gefliest
- Im Bad gehobene und moderne Sanitärausstattung, mit großzügiger, bodenebener Dusche, hochwertige Glasabtrennung. Rutschfeste Bodenfliesen sorgen für mehr Sicherheit. Innenliegend.
- Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung, mit geräumigem Aufzug
- Notrufanlage mit Auslösefunktion an mehreren Stellen in der Wohnung
- Sep. Waschmaschinenraum im UG
- Kellerraum im UG
- Heizsystem mit umweltfreundlicher und erneuerbaren Energie aus Holzpellets, zusätzliche Gasheizung zur Spitzenleistungsabdeckung
- Energiesparstandard KfW 55
- Hausmeisterservice

"EINMALIGE GELEGENHEITEN" gibt es wie Sand am Meer.

Mit diesem aber wirklich außergewöhnlichen Angebot eröffnet sich tatsächlich eine Top Kaufgelegenheit.

Warum?

In bester und zentrumsnaher Lage von Nagold/Schwarzwald entstanden mit Fertigstellung 2018
29 Eigentumswohnungen in Form einer Senioren Residenz, die alle längst verkauft und bezogen sind.

Durch besondere Umstände kommt jetzt eine bisher selbstgenutzte 3,5 Zimmer ETW mit 115 qm, gelegen im 1. OG eines auch architektonisch gelungen Wohnobjektes zum Verkauf. Die Wohnung ist selbstverständlich barrierefrei und aller bestens ausgestattet.

Sie verfügt über 2 Balkone, einer davon sehr großflächig und komplett überdacht und ist vom Frühling bis in den Herbst das "4. Zimmer".
Die Wohnung kann kurzfristig selbst bezogen oder problemlos sehr gut vermietet werden. Mietinteressenten schon vorhanden. Die Verwaltung der Residenz übernimmt die komplette Vermietung in Form eines Sorglos Paketes.

Bei näherem Interesse bitte zunächst unter "Anbieter kontaktieren unser ausführliches Verkauf Exposé anfordern. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, so dass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben.

Bei weiterem Interesse bitte komplett die Kontaktleiste ausfüllen. Ansdchliessend erhalten Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen per E-Mail.
Erst danach ist eine Besichtigung möglich.

Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit fast 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

72202 Nagold

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Gebaut wurde auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände.

Nagold, eine Stadt mit Flair (ca. 22.000 Einwohner) und mittlerweile auch ein prosperierendes Mittelzentrum bietet eine öffentliche und private Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt. Sie kommen hier auch gut ohne Auto aus. Fast alles kann ohne Hürden ebenerdig zu Fuß erreicht werden.

Nagold bietet auch ein breit gefächertes Angebot an Ärzten und Fachärzten sowie eigenes Krankenhaus.

Direkt im EG des Hauses ist der Sitz der Diakoniestation Nagold mit einer Tagespflegeeinrichtung.