Haus zum Verkauf €379.000 185 m²
Bachstr. 10, 76676 Graben-Neudorf, Karlsruhe (Kreis)

PROVISIONSFREI. Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Hof, Garage und Grünflächen Ca. 185 m² Wohnfläche, ca. 82 m² Nutzfläche (Keller, separates Gebäude als Arbeits/Hobbyraum), Grundstücksgröße 636 m² . Umgestaltung in Mehrfamilienhaus möglich Nutzfläche ist z.T. bebaubar, Anbaumöglichkeiten Solide massive Bauweise 3 Balkone, 1 große überdachte Terrasse Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus EG, OG und voll ausgebautes DG (gedämmt) Objekt ist renovierungsbedürftig, Heizung wurde 1982 auf Nachtstrom umgestellt Das Wohnaus ist leer und kann sofort bezogen werden. Bei Interesse können Sie uns anrufen oder eine email senden.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Ruhiges und doch zentrales Wohngebiet in Waldnähe. Schule, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Graben-Neudorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Mannheim, 6 km westlich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Autobahnausfahrt Bruchsal A 5 ist 5 km entfernt, die Bundesstraßen B 35 und B 36 grenzen an die Gemeinde. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, mit guter Anbindung an das Schienennetz der Bahn sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit und Mobilität und stellen auch einen wichtigen Standortvorteil für die pulsierende Wirtschaft dar. Graben-Neudorf bietet eine lebendige Kultur mit einer interessanten Geschichte, ein reichhaltiges Vereinsleben sowie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.