3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
Objektbeschreibung:
Die 3- Zimmer - Wohnung befindet sich im Herzen von Ortenberg.
In einem neuwertigen Mehrfamilienhaus befindet sich diese schöne 3 Zimmer - Wohnung. Nur 6 Wohneinheiten gibt es im Haus, welches 2015 erbaut wurde und nur von Eigentümer selbst bewohnt wird.
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Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen.
In der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung in der 3 Zimmer - Wohnung für die nötige Wärme.
Durch die offen gestaltete Architektur ist die Küche mit dem Wohn-/ Essbereich verbunden
Die hochwertige und zugleich moderne Einbauküche rundet das Wohn/Esszimmer perfekt ab. Vor der Kochinsel erstreckt sich der schöne Essbereich.
Die 3 Zimmer- Wohnung verfügt über breite Türen, somit ist die Immobilie barrierefrei sowie absolut behindertengerecht und eignet sich perfekt fürs Alter.
Die Wohnung ist ein absolutes Liebhaberstück !
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser exklusiven Wohnung machen können.
Ausstattung:
die Highlights zusammengefasst:
- 3 Zimmer Wohnung
- Gäste WC
- hochwertige Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- barrierefrei
- behindertengerecht
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden / Jalousien
- Außenstellplätze
- Lage: Ortenberg
- Kellerraum
Die 3 Stellplätze zur Wohnung können im Gesamtpaket zzgl. mit 20 000 € mit erworben werden können.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 31.12.2020
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Lagebeschreibung:
Ortenberg ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ortenaukreis.
Ortenberg liegt in den Vorbergen des Schwarzwalds am Ausgang des Kinzigtals in die Rheinebene, 3 km von der Kreisstadt Offenburg entfernt. Die Badische Weinstraße führt durch Ortenberg.Die Gemeinde ist an drei Seiten vom Stadtgebiet Offenburgs umschlossen und grenzt im Osten an Ohlsbach.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 62,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 15.06.2014
Gültig bis: 2024-06-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 45290101-05580
