Haus zum Verkauf €116.000
Objektbeschreibung:
Praktisches Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude zwischen Kronach und Mitwitz
* gepflegtes Wohnhaus mit ca. 125 m² Gesamtwohnfläche
* Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Vorhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche mit Abstellraum
- Bad/WC, Flur, Anbau als Freisitz mit Abstellmöglichkeiten
- weitere, großzügige und überdachte Holzlege
* Obergeschoss: als Vollgeschoss im Jahr 1955 aufgebaut
- Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum und Flur
* Dachgeschoss: eine Holztreppe führt ins großzügige und isolierte Dachgeschoss mit 2 weiteren ausgebauten Zimmern
* beheizt wird die Immobilie durch 2 Kaminöfen
* ursprüngliches Baujahr unbekannt
* im Jahr 1955 wurde im Immobilie um ein Vollgeschoss aufgestockt
* im Jahr 2000 teilweise saniert (z.B. Elektroinstallation, Bad, Internetanschluss)
* hallenähnliches Nebengebäude mit großem Einfahrtstor (ideal für
Wohnmobil) auf massiven Betonboden mit ca. 50 m² Nutzfläche - im Jahr 2001 neu errichtet
* 543 m² ebenes Grundstück
* mehrere Pkw-Stellplätze
* der pflegeleichte Garten ist mit einer Thuja-Hecke und die gepflasterte Terrasse mit Holzzaun-Elementen geschützt
* sonnig, am Ortsrand gelegen
* ideal für Naturfreunde – Wald- und Wiesenflächen direkt vor der Haustür
* frei nach Vereinbarung
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 543 m²
Nutzfläche: ca. 9 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Kohle, Holz
Endenergiebedarf: 230,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.10.2020
Gültig bis: 2030-10-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-380/0314
