2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Im Hederichsfeld, 51379 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

Ich suche einen Nachmieter für meine Altbauwohnung in Leverkusen Opladen.
Die Wohnung würde ab dem 01.01.2020 zur Verfügung stehen. Über einen Einzug einige Tage vorher lässt sich gerne reden :)

Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 7 Pateienhauses. Sie ist ca. 80 m^2 groß.

Es gibt eine große Küche, welche ich mit anbieten würde, eine Dusche, eine Badewanne und ein BD. Insgesammt gibt es 2 Zimmer wobei eines davon aus zwei früher getrennten Zimmern besteht.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, in dem es ebenfalls die Möglichkeit gibt seine Wäsche aufzuhängen. Desweiteren wird ein eigener Kellerraum mitvermietet.


Die Wohnung besitzt eine eigene Therme, deren Bedienmodul erst vor einigen Wochen erneuert wurde. Für die Therme ist ein eigener Vertragt mit der EVL abzuschließen in dem die Kosten für Elektrizität und Gas enthalten sind.

Die Warmmiete der Wohnung beträgt 560,00 Euro. Hier sind bereits Kosten, wie die für die Hausflurreinigung enthalten.
Die Höhe der Kaution liegt einmalig bei 940,00 Euro.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Bis auf ein Zimmer und das Bad wurden aber alle Zimmer erst vor einem Jahr frisch in weiß gestrichen.

Haustiere sind bis auf Hunde erlaubt.

Lage:

Die Lage der Wohnung ist optimal. In 2 min. Fußweg hat man die Kölner Straße erreicht auf der es bereits viele Einkaufsmöglichkeiten gibt. In 5 min. Fußweg erreicht man die Opladener Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich in direkter Umgebung zu mehreren kleinen Kneipen in denen man Abends auch gerne eine Kleinigkeit essen gehen kann. Das Scala Kino ist in 4 min. Fußweg erreichbar.

Der Opladener Busbahnhof ist mit dem Fahrrad nur 3 min. entfernt, von wo es eine direkte Anbindung an die Bahn und damit auch den Kölner HBF gibt.
Zur Rathausgalerie in Leverkusen fahren drei nutzbare Busse, in nur 2 min. Fußweg Entfernung von der Wohnung ab.

Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie mich gerne kontaktieren :)
Hierbei würde ich um eine kurze Vorstellung Ihrer selbst bitten und ab wann Sie an der Wohnung interessiert wären.