2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.000 80 m²
55599 Gau-Bickelheim

5,8 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

frei ab n. V.
Geschoss: 2

Die Ausstattung der Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand.

+ Balkon
+ 3 Zimmer
+ Einbauküche
+ KFZ-Stellplatz
+ Wintergarten
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Kellerraum


Liebe Kunden!

Ihre Sicherheit liegt uns aufgrund der aktuellen Situation sehr am Herzen!

Als Schutzmaßnahmen für Sie führen wir außerdem folgende Vorgehensweisen ein:

- ausführliches Telefoninterview
- Exposé und Objektunterlagen nur in digitaler Form
- Besichtigung mit max. 2 Personen
- gründliche Desinfektion vor und nach der Besichtigung
- Tragen von Mundschutz und Handschuhen

Zum Schutz des Eigentümers, weisen wir die Interessenten natürlich ausdrücklich darauf hin, dass sie nichts während der Besichtigung anfassen sollen!

Genießen Sie den Blick ins Grüne!

Diese helle und sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 81 m² eine gemütliche und wohlfühlende Wohnatmosphäre.

Die Immobilie mit schönem Blick auf das rheinhessische Hügelland befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (6. Parteien insgesamt) und wurde im Jahre 1994 erbaut.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.240,00 € und das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 220,00 €/mtl.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und einem Wohnzimmer.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett versehen. Flur, Bad und Küche sind gefliest. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt.
Alle Fenster in der Wohnung sind doppelt verglast und bieten Ihnen somit auch die nötige Ruhe Zuhause, um sich vom stressigen Alltag zu erholen.

Außerdem gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Daneben gibt es einen Gemeinschaftskeller zum Wäschetrocknen und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der behagliche, beheizbare Wintergarten. Gerade jetzt in der kalten Jahreszeit könnte der Wintergarten Ihnen schöne Abendstunden mit Freunden oder Familie bescheren.
Des Weiteren befindet sich ein Garten hinter dem Haus. Dieser bietet Möglichkeiten zum entspannten Grillen oder um sich einfach mal eine kurze Auszeit vom Alltag zu nehmen.

In Gau-Bickelheim selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Kindergarten und Grundschule. Hervorzuheben ist die gute Anschlussmöglichkeit an die Bundesstraßen (B 420 + B50) und die damit verbundene Autobahn (A 61) in Richtung Bad Kreuznach, Alzey, Mainz und Frankfurt.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser tollen Immobilie bei einem persönlichen Termin überzeugen.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99

anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de

Niederlassungen:
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31

Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

55599 Gau-Bickelheim

Gau-Bickelheim ist eine wachsende Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms und gehört der Verbandsgemeinde Wöllstein an. Die Ortschaft liegt südlich des Wißbergs und mitten im schönen rheinhessischen Hügel- und Weinbauland.
In Gau-Bickelheim finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Haus- und Zahnarzt, sowie die Grundschule und einen Kindergarten.
Gau-Bickelheim liegt an der B420. Über die B 50 erreicht man Bad Kreuznach in ca. 20 min und angeschlossen und über die Anschlussstelle zur A 61 ist Mainz in ca. 25 Minuten und Frankfurt in ca. einer Stunde erreichbar. Über den Bahnhof besteht regelmäßig Anschluss in Richtung, Mainz, Bad-Kreuznach und Alzey.