Haus zum Verkauf €335.000 168 m²
01877 Rammenau, Bautzen (Kreis)

Das Massive Eigenheim mit Einliegerwohnung wurde 1997 errichtet. Das Objekt ist freistehend und die umliegenden Gebäude sind ebenfalls Wohngebäude. Die Wohnungen sind mit Nachtspeicheröfen ausgestattet und in den Wohnungen gibt es jeweils einen Anschluss für einen Holzkaminofen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnungen (ca. 98 qm), die mit einem Bad und einer Küche Wohn-, Schlaf-, und zwei Kinderzimmer ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört eine Terrasse. Die Erd-geschosswohnung wird im Frühjahr 2021 frei. Das Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Wohnungen (70 qm), die mit einem Bad und einer Kü-che, Wohn-, Schlaf-, und einem Kinderzimmer ausgestattet ist. Über der Wohnung ist eine Abstellflä-che im Spitzboden. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Ein Zusammenschluss beider Wohnungen für den neuen Eigentümer ist möglich. Das Eigenheim verfügt über eine gut befahrbare Zufahrt, mit einer Doppelgarage und Werk-statt/Lagerraum. Über den Garagen ist noch eine Abstellfläche (ca.45 qm). Auf dem Grundstück (ca. 1228 qm) ist ein Gartenhaus. Das Gartenhaus verfügt über TV, Elektro-, Wasser und Abwasseran-schluss mit Sommer WC. Auf dem Grundstück ist ein alter Baumbestand und auch Neupflanzungen.

Durch das Barockschloss Rammenau mit seinen Leinentagen und anderen kulturellen Veranstaltungen, ist der Ort weit über die Grenzen des Landkreises Bautzen bekannt. Die Gemeinde Rammenau befindet sich im Landschaftsschutzgebiet der Westlausitz. Mit seinen kleineren und größeren Teichen, seinen Wäldern und seiner Nähe zu umliegenden Naherholungsgebieten ist der Ort attraktiv für junge Familien und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage. Über die Autobahn A 4, Abfahrt Burkau oder die B6, Abfahrt Bischofswerda ist Rammenau gut er-reichbar. In nur ca. 20 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Dresden und den Flughafen Dres-den. Einen Bahnhof gibt es im 4 km entfernten Bischofswerda. Für die täglichen Besorgungen ist ein Nah- Kauf, eine Bäckerei, Fleischer und weitere Geschäfte so-wie mehrere Gaststätten im Dorf vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls nicht weit ent-fernt. Eine große Freizeitanlage mit Tennisplätzen, Fitnesscenter, Bowling und Gastronomie steht zu Ihrer Verfügung. Auch verfügt das Dorf über ein reges Vereinsleben. Die Grundschule sowie die weiterführenden Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus sind im ca. 4 km ent-fernten Bischofswerda.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Na-men des Interessenten, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen im Anschluss, auch einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.