3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 112 m²
61118 Bad Vilbel

4500 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Merkmal des Gebäudes sind grosse, wärmeisolierende Fenster (3-fach-Verglasung), gute Dämmwerte der Gebäudehülle, Trockenheit und ein ruhiger begrünter Innengarten.
Besonderes Leistungsmerkmal dieser Wohnung ist die schöne
überdachte Terrasse, die von Wohnzimmer zugänglich ist, sowie
die kurzen Wege zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz, der
Waschküche und ihrem geschlossenen, gemauerten Kellerraum.
Die Wohnung hat gehobene Ausstattungsmerkmale wie:
(1) TK/IT: Patchfeld (Dosen in den Wohnräumen)
(2) hochwertige Bodenbeläge
(3) große, offene Einbauküche mit Kochinsel (Elektrogeräte
MIELE)
(4) Eingangstüre mit hoher Schallschutz-/Dämmklasse
(5) große Fensterflächen/Ausgang zur Terrasse
(6) Fußbodenheizung (regelbar)
(7) Gegensprech- und Türöffnungsanlage mit Video
(8) elektrische Rollläden mit Sicherung gegen Aufschieben von
außen

ERDGESCHOSS:
Großzügige Diele.
Großer, heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur überdachten
Terrasse und in den Garten.
Offene Küche mit Luxus-EBK (Koch-Insel, Miele-Geräte,
Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, usw.).
Speisekammer.
Gäste-WC mit Waschbecken.
Schlafzimmer 1.
Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, Waschbecken, EBS,
WC und Handtuchheizkörper.
Schlafzimmer 2.
UNTERGESCHOSS:
TG-Stellplatz (Sondernutzungsrecht).
Gemeinschafts-Waschküche.
Eigener Kellerraum
AUSSENBEREICH:
Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht).
Gemeinsamer Fahrradabstellplatz.
Sondernutzungsbereich Garten direkt an der Terrasse

Anzahl Terrassen: 1

61118 Bad Vilbel

Gute Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung Richtung Frankfurt.
MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:
Bad Vilbel ist die grösste Stadt im hessischen Wetteraukreis und
grenzt an Karben, Niederdorfelden und Frankfurt am Main.
Durch Bad Vilbel fließt die Nidda. Im Südosten befindet sich der
Vilbeler Wald. Für einen guten Luftaustausch sorgen Winde aus
dem Taunus.