2-Zimmer Wohnung zu vermieten €573 66 m²
Buschallee 44, 13088 Berlin, Weißensee

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Wohnhauses. Hier erwarten Sie drei klassisch geschnittene Räume mit ausreichenden Stellwänden, so dass das Einrichten kein Problem darstellen sollte. Die gesamte Wohnung wird von uns renoviert und weist nach Abschluss der Arbeiten eine zeitgemäße Elektro- Installation auf. Das Badezimmer wird komplett modernisiert. Zu Ihrem Komfort verbauen wir ein wandhängendes WC und einen Handtuchheizkörper. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel sowie eine hochwertige Bodenverfliesung. Alle Wohnräume und der Flur sind mit abgezogenen Dielen ausgestattet.

Verkehrsgünstig gelegen mit grünem Blick über eine Kleingartenanlage. Das Freibad Orankesee ist in 10 min Fußweg zu erreichen und der Weißenseer See liegt ebenfalls in der Nähe. Gute Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Linden- und Hansacenter), ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Krankenhaus, Grundschule, Gymnasium, Berufsschule, Oberschule und Sportschule in naher Umgebung. Ebenfalls eine Kita. Verkehrsanbindung über Tram M4, 20 min. bis zum Alex und Tram 27.

- Ausstattung: Badewanne, Denkmalschutz, Tageslichtbad, Breitband-Kabelnetz Das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) ist am 23.02.2020 in Kraft getreten. Das Gesetz weist erhebliche rechtliche und praktische Unsicherheiten auf. Daher wurde bereits angekündigt das Gesetz durch das Bundesverfassungsgericht auf seine Verfassungsmäßigkeit zu überprüfen. Ungeachtet dessen sind die gesetzlichen Regelungen des MietenWoG Bln bis zur gerichtlichen Entscheidung zu berücksichtigen. Nach dem vorgenannten Gesetz ist die Vermieterin gemäß § 3 Abs. 1 Satz 4 MietenWoG Bln verpflichtet, Ihnen vor Abschluss des Mietvertrages die Stichtagsmiete im Sinne des Gesetzes mitzuteilen. Weiterhin sind wir gemäß § 6 MietenWoG Bln verpflichtet, Ihnen Auskunft zu erteilen, welche Umstände zur Berechnung der für Ihre Wohnung zutreffenden Mietobergrenze maßgeblich sind. Dies werden wir vor Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen. Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.