Haus zum Verkauf €250.000 100 m²
Hier wird Ihnen ein Traditionsbetrieb, der über viele Jahre erfolgreich als Gaststätte und Pension betrieben wird, zum Kauf angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte, mit einem Bewirtungsfläche von ca. 110 m², die eine Bestuhlung für 85 – 90 Gäste ermöglicht und Ihnen die Möglichkeit bietet hier jede Art von Feierlichkeiten anzubieten. Für gemütliche Stunden zu zweit oder aber auch im kleineren Familienrahmen bietet sich die sogenannte "Klause" an, ein kleiner separater Gastraum. Der größere Gastraum ist mit einem Thresen mit Ausschank ausgestattet, verschiedene Sitzecken oder auch einzel gestellte Tische, die idividuell und den Gegebenheiten angepasst werden können, runden das typisch erzgebirgische Ambiente ab. Über einen Flur gelangen Sie direkt zu den Sanitäreneinrichtungen für Ihre Gäste. Die Küche mit ca. 38 m² und Lageräume sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden, ein großes Lager (ca. 11 m²), ein Eis/Lagerraum (ca. 7 m²), ein Tiefkühlraum (ca. 4,5 m²) und einen separaten Abwaschbereich bieten Ihnen hier genug Lagerfläche und auch genug Koch- und Zubereitungsfläche, um problemlos große Feierlichkeiten abzudecken. Im Außenbereich haben Sie ebenfalls die Möglichkeit Ihre Gäste zu bewirten – der Biergarten läd an warmen sonnigen Tagen die Wanderer zu einem Päuschen ein. Die Pensionszimmer befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Das Haus verfügt über 12 Zimmer, über Einzelzimmer bis zum 4-Bett-Zimmer ist jedes Zimmer mit einem separaten WC und Duschbereich ausgestattet. Die 5-Raum-Inhaberwohnung gliedert sich auf 2 Ebenen. Im nördlichen Bereich des 2. Obergeschosses befindet sich die Küche und Wohnzimmer und über Ihren eigenen Flur und Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Mit 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer und Gästezimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne haben Sie hier eine Wohnfläche von ca. 100 m². Ihnen wird mit dieser Immobilie also die Möglickeit geboten, Arbeiten und Wohnen zuvereinenen. Ausreichend Parkplätze stehen direkt an der Immobilie zur Verfügung. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1917 erbaut und über die Jahre weiter angebaut. 1993 wurde das Objekt erworben und vor der Eröffnung im Jahre 1994 bis auf die Dacheindeckung umfangreich saniert und Brandschutzdecken wurden eingezogen. 2018/2019 wurden der gesamte Pensionsbereich renoviert, es wurden Malerarbeiten durchgeführt und der Boden komplett erneuert. Das Objekt kann komplett mit Inventar übernommen werden. Der Betrieb kann direkt übernommen und weitergeführt werden.
Heizung: Gas, Fußbodenheizung im Gastraum EG Medien: Wasser, Strom, Abwasserkanal, Telefon + Internet, Gas Fenster: Holz überwiegend, 2. OG und 3. OG Kunststoff (2018/19) Fassade: Putz/Anstrich Außentüren: Holz Innentüren: erneuert Dach: Kunstschiefer, Flachdach Schweißbahn
In der tradiotionsreichen erzgebirschen Bergstadt Jöhstadt gelegen, die sehr beliebt und weit bekannt ist wegen der historischen Preßnitztalbahn und den Sonderausstellungen zu Dampfbahnthemen. Ein reger Tourismusverkehr ist Ihnen hier garantiert. Direkt gegenüber befindet sich eine Haltestelle der Preßnitztalbahn. Umgeben von wunderschönen Wanderwegen, die im Sommer einladen die Natur zu erkunden und im Winter ein beliebtes Ausflugsziel für begeisterte Wintersportler. Schule und Kindergarten sind vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de Wir suchen! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie. Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung. Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
