4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.542 111 m²
85462 Eitting, Erding (Kreis)

Die hier zum Erstbezug angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2020 neu erbauten 2-Familienhauses in Holzständerbauweise nach KFW 55 Standard, welches mit hoher Energieeffizienz besticht.
Eine moderne Luft/Wasserwärmepumpe verbunden mit einer flächendeckenden und einzeln steuerbaren Fußbodenheizung in allen Räumen sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Der beigefügte Grundriss ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung der Wohnung.
Für ein harmonisches Wohngefühl sorgt auch die Ausstattung – hochwertige und in der Optik stimmige Bodenbeläge und Wandfliesen, 3-fach-verglaste und formschöne Fensterelemente, Rollläden in allen Räumen sowie Anschlussdosen für Telefonie und Netzwerk (LAN). Fernsehempfang ist über Satellitenschüssel möglich. 
Das Herzstück bildet stets der Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Von hier aus erreichen Sie die nach Süd-Westen ausgerichtete und teilweise überdachte Terrasse mit dem Gartenanteil, welche zum Verweilen einlädt.
Eine hochwertige, offene Einbauküche zum Wohnraum hin steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Die Schrankfronten sind in magnolienweiß hochglanz - die Arbeitsplatte in Holzoptik ausgewählt.
Das moderne Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein beheizbarer Handtuchhalter. Ein bereits installierter Spiegel ist wie der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das separate Duschbad verfügt natürlich auch über ein Tageslichtfenster. 
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen, abschließbaren Kellerraum sowie ein Carportstellplatz und einen freien Stellplatz.

Weitere technische Details:
-zusätzliche Sicherheitsausführung bei den Fensterelementen
-Sprechanlage mit Video
-Lichtkomfortschalter (Bewegungsmelder) Diele
-Glasausschnitt bei Wohnzimmertüren
-dimmbare Aufbauspotts in Küche und Bad