4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 106 m²
Peter-Rosegger-Straße 5, 85778 Haimhausen, Dachau (Kreis)

Sie wollen entspannt wohnen? Hier wird eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970) mit großem Balkon und fantastischen Blick ins Grüne ab sofort zur Vermietung angeboten. Die Wohnungen und die Heizungsanlage des Hauses wurden 2015 komplett saniert. Das Mehrfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Ortsrandlage von Haimhausen am Ende einer Sackgasse. Von der Diele aus gelangen Sie linkerhand in das tageslichthelle Bad (Eckbadewanne mit Spritzschutzwand aus Glas, Waschbecken, Toilette, beheizbarer Handtuchhalter) sowie die beiden Schlafzimmer und rechterhand in die Küche (ohne EBK), das Esszimmer sowie das sehr große und geräumige Wohnzimmer. Die Böden im Wohnzimmer, Esszimmer, den beiden Schlafzimmern und der Diele wurden mit hochwertigem Echtholzparkett in Eiche belegt. In der Küche und dem Badezimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt. Vom Schreiner gefertigte weiße Vollholz-Innentüren unterstreichen die Hochwertigkeit der Ausstattung. Der nach Süden hin ausgerichtete große Balkon mit Blick ins Grüne kann vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus betreten werden. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, eine Garage sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschmaschinenraum. Ein Gartenanteil kann genutzt werden.

Heizung: Gas, Heizkörper in allen Zimmern SAT-Anlage Vom Schreiner gefertigte weiße Vollholz-Innentüren Fenster: Holz, braun. Zweifachverglasung Hochwertiges Echtholzparkett in Eiche im Wohnzimmer, in den beiden Schlafzimmern und in der Diele Hochwertige Bodenfliesen im Küchenbereich Küche ohne EBK Badezimmer: Eckbadewanne mit Spritzschutzwand aus Glas, Waschbecken, Toilette, beheizbarer Handtuchhalter, Fenster Großer nach Süden hin ausgerichteter Balkon, vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus zu betreten Großer Kellerraum Waschmaschinenraum 1 Garage vor dem Haus

Das 3-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Haimhausen in einem natürlich gewachsenen Wohngebiet. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Haimhausen hat sich in den letzten Jahren durch das politische, wirtschaftliche, kulturelle und sportliche Engagement seiner Einwohner – aber auch durch die Repräsentanz der Bavarian International School zu einem sehr modernen, interessanten und im stetigen Wandel begriffenen Vorort des Münchner Nordens entwickelt. Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München, dem Flughafen und der ausgezeichneten Anbindungen an die Fernstraßen ist Haimhausen ein beliebter Vorort für alle diejenigen geworden, die beruflich mobil sein müssen. In nur wenigen Minuten gelangt man über die B13 zur Autobahnanschlussstelle der A92 – Zubringer zur A9 und A8, zum Flughafen und in die City. Als öffentliche Verkehrsanbindung steht eine Busverbindung (693) zur Verfügung, welche in nur wenigen Minuten die S-Bahnstation S1 in Lohhof anfährt, von welcher aus man in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) und zum Flughafen gelangen kann. In Haimhausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Versicherungen, ein Ärztezentrum, Zahnarztpraxis, Apotheke, Friseure, Restaurants, Eiscafé usw. Ein reges Vereinsleben: Sportverein, Musikschule, Volkshochschule, ein aktiver Kulturkreis sowie eine interaktive Community tragen viel zur Attraktivität des Ortes bei. Die Nähe zu den Amper Auen, der Schlosspark, ein Badeweiher sowie Wander- und Radfahrmöglichkeiten schaffen Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Ortes.

Von dem ca. 8m² großen Balkon wurden 4m² (1/2) in die Wohnflächenberechnung mit einbezogen. Küche ohne Einbauküche Haustiere nach Vereinbarung Das Angebot erfolgt ohne Gewähr gemäß den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.