1-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 42 m²
64823 Groß-Umstadt, Heinrich-Ritzel-Straße 16

1.440,00 €

frei
Geschoss: 1

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten freistehenden 5-Parteien-Haus in idyllischer Feldrandlage von Groß-Umstadt, Ortsteil Kleestadt.

Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit kleinen Wohneinheiten und vielen Grünflächen.

Die geräumige, modern eingerichtete Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG (DG) eines sehr gepflegten und laufend renovierten 5-Familienhauses mit sehr netten und ruhigen Mitbewohnern.

Die Wohnung wurde im Oktober 2020 komplett renoviert und neu eingerichtet.
- Wände und Decken neu tapeziert, weiß gestrichen
- neues modernes Laminat in Küche, Diele und Wohn-/Schlafzimmer
- neue weiße Innentüren
- weiße ISO-Kunststofffenster mit Rollläden
- Dachisolierung in 2019
- neue Ölzentralheizung in 2019
- hauseigene SAT-Anlage

Die Wohnfläche beträgt ca. 42 qm, ein eigener Kellerraum ist vorhanden.
Es ist keine Abstandszahlung erforderlich. Die Nutzung aller Möbel ist im Preis bereits eingerechnet.

In der kleinen Diele befindet sich eine Garderobe, von hier aus betreten Sie drei getrennte Räume.

In der abgeschlossenen Küche befindet sich eine niegelnagelneue EBK mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Dunstabzugshaube und Ceranfeld. Ein Glastisch und zwei Stühle bieten Platz zum gemütlichen Frühstücken.

Das geräumige TGL-Bad bietet eine Glasdusche, neue Badmöbel und Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Das große Wohn-/Schlafzimmer ist mit modernen neuwertigen Möbeln in ansprechendem Design möbliert:
- Einzelbett
- Zweiersofa zum Ausziehen (1,40 x 2 m)
- Glasbartisch mit 4 Hockern
- beleuchtete Wohnwand (2,50 m breit)
- Schwebetürenschrank (1,40 m breit)
- Kleinmöbel, Gardinen und neue LED-Leuchten

Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon oder eine Terrasse, aber Sie können den großzügigen Außenbereich jederzeit mitnutzen.

Im großen sonnigen Garten ist Platz für Fahrräder (überdacht), Sonnenliegen, Sitzplätze (überdacht) für Ihre Gäste und einen Grill. Die Möbel im Garten gehören zum Haus und stehen allen Mietern zur Verfügung.

Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss. Bad, Küche und Wohn-/Schlafzimmer sind von der Diele aus getrennt begehbar.

Die Wohnung eignet sich nur für EINE - gerne ältere - Einzelperson.

Sie wird nur an Nichtraucher und Menschen mit festem Einkommen vermietet.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Bitte keine Anfragen für zwei Personen oder ganz junge Studenten/Azubis.

Personalausweis und Verdienstnachweis müssen vorgelegt werden.

Senden Sie bitte Ihre Anfrage per Kontaktformular und machen Sie folgende Angaben zu Ihrer Person:
- Name
- Telefonnummer/Mailadresse und Erreichbarkeit
- gewünschtes Einzugsdatum
- Alter, Beruf und Arbeitsplatz

Ich setze mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Auf Grund der Corona-Pandemie werden nur Einzelbesichtigungen mit ausgewählten Personen durchgeführt. Bitte bringen Sie einen eigenen korrekten Mund-Nasenschutz mit. Ich bitte um Verständnis.

Heinrich-Ritzel-Straße 16
64823 Groß-Umstadt