4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000 111 m²
74613 Öhringen, Hohenlohekreis

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Im Untergeschoss findet man noch eine Waschküche mit WM-/WT-Anschluss vor, ein gem. Fahrradraum ist ebenso vorhanden wie ein allg. Kinderwagenraum. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten sind: ## Garage -elektrisches Sektionaltor- ## Sep. PKW-STP ## Zweiter Keller mit Vinylboden -derzeit als Werkstatt genutzt. ## Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten ## Diverse Sonderwünsche von Elektro, über Sanitärgegenstände, Badmöbel, Fliesen, Malerarbeiten, Parkett uvm.... Die Wohnung ist mit vielen EXTRAS und Sonderwünschen ausgestattet…nachstehend erhalten Sie einen Auszug. Für weitere Informationen dürfen wir Sie bitten, unser aussagekräftiges Exposé anzufordern. #### Durch ein aufwändiges Smarthome KNX Bus-System lassen sich Heizung, Rollläden und Lichter bequem per App oder Alexa (AMAZON) steuern #### #### Radio und Lautsprecher im Bad (Unterputz) -Fabr. GIRA#### #### Leuchtkörper (LEDs) sind umfangreich dimmbar, im Badezimmer und in der Küche sind diverse Spots in einer abgehängten Decke eingelassen#### #### Lautsprecherverkabelung im Wohn-/Ess-/Küchenbereich #### ### Netzwerkverkabelung### #### Im Wohn-/Essbereich - Unterputz-Kabelkanal für TV (2 Mal vorhanden) -sichert Ihnen eine Flexibilität bei der Nutzung des Wohnbereichs ### ### Im Elternschlafzimmer - Unterputz-Kabelkanal für TV vorhanden ### ### Badmöbel im Tageslichtbad samt Glasduschkabine, Raindance-Brause ### Alles Weitere auf Anfrage

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet. Ein Kindergarten ist wie auch die S-Bahnstation oder auch die "Cappel Aue" fußläufig erreichbar. In Öhringen selbst findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Auch in Bezug auf Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie schulische Einrichtung bietet Öhringen ein umfangreiches Angebot. Neben einer S-Bahn und einem Stadtbus verfügt Öhringen des Weiteren noch über eine BAB-Anschlussstelle, eine DB-Anschlussstelle und dem Hohenloher Nahverkehr (Bus).

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