3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
66121 Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte

Objektbeschreibung:
Diese helle 3-Zimmerwohnung mit Fernblick wird Sie begeistern. Sie befindet sich im sechsten und obersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über Parkettboden in den Schlafzimmern. Im Wohnzimmer, der großen Wohnküche, der Diele und im Badezimmer ist der Boden mit Fliesen ausgelegt.

Die Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer

Hauptenergieträger: Fernwärme

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen.

Ausstattung:
Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Eine Besonderheit sind die Oberlichter an allen Türen der Wohnung, sodass selbst der innen liegende Flur über ausreichend Tageslicht verfügt.

Das Badezimmer verfügt ebenso über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich auf dem Eschberg, dem jüngsten Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Die auf dem Eschberg für Saarbrücken einzigartige Ringstraßenstruktur sorgt für eine ruhige Wohnlage und bindet das Quartier gleichzeitig gut an den öffentlichen Nahverkehr an.

Im Umkreis von nur ca. 10 Gehminuten befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bank für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das südlich vom Zoo liegende Einkaufszentrum Saarbasar.

Für ein hervorragendes Freizeitangebot sorgen das Freibad Schwarzenberg, der Tennisclub Blau-Weiss sowie der Zoo Saarbrücken.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Der Regionalbahnhof Saarbrücken Ost liegt ca. 3,8 km entfernt, der Hauptbahnhof ca. 6,5 km. In komfortabler Reichweite verlaufen zudem die B51 sowie die A6 und die A620.

Sonstiges:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,48% inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 168.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-07-09
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: SS782