Haus zum Verkauf €455.120 130 m²
04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf)
bisheriger Preis €440.850

Es wird eine Provision in Höhe von 5,8% inkl. MwSt. (6.597,50€) auf den Kaufpreis des Grundstücksanteils fällig.

Ausgefallene Architektur mit Dachterrasse....

In den Erdgeschossen befinden sich je eine Garage, Wohnküche, Gäste-WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Im 1. OG der Häuser sind 3 Schlaf- oder Büroräume geplant, sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das 2. OG ist jeweils mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer geplant, das direkt an die nach oben und straßenseitig offene Dachterrasse mit Südausrichtung anschließt. Ein kleineres Badezimmer, sowie ein Gästezimmer sind ebenfalls vorgesehen.

Die Baugenehmigung liegt bereits vor, der Baubeginn kann zeitnah erfolgen...

BEI DER PLANUNG UND AUSFÜHRUNG TREFFEN IHRE VORSTELLUNGEN AUF UNSERE ERFAHRUNGEN UND UNSER KÖNNEN. DARAUS VERWIRKLICHEN WIR FÜR SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEM HAUS.

VORLEISTUNG
•Finanzierungsunterlagen kostenlos
•3D-Darstellung jeder Hausplanung
•Energieberatung inklusive
•Transparente Gesamtkostenaufstellung / Investitionsplanung
•Festpreisgarantie
PLANUNG
•Planungsleistungen inklusive
•Statik inklusive
•Gebäudepass inklusive
•Bauantragsunterlagen inklusive
•Baugrunduntersuchung
SERVICE
•Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter ( TÜV, Dekra)
•Sicherheitspaket inkl.
•Blower Door Test ( Luftdichtigkeitsprüfung)
•Bauzeitgarantie
•5 Jahr Gewährleistung nach BGB
•Bauleistungsversicherung inklusive
•Bauherrenhaftpflichtversicherung inklusive
•Baugewährleistungsversicherung inklusive
Vertragserfüllungsbürgschaft inklusive

BAUPHASE
•Regionale Betreuung
•Abtransport des Bauschutts
•Erdarbeiten inklusive
•Fundamentplatte inklusive
•Mineralischer, schmutzabweisender Aussenputz
•Zimmermannsmäßiger Dachstuhl/Dachbinder
•Dachsteine führender Hersteller nach Farbmusterkarte
•3 fache Wärmeschutzverglasung 0,7 U-Wert
•Lüftungsanlage für kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive
•Granitfensterbänke innen inklusive
•Frostsicherer Außenwasserhahn
•Umfangreiche Auswahl von Sanitärobjekten für Bad und WC
•Deckenstöße verspachtelt
•Fliesenarbeiten im Bad und WC
•Markenmassivholztreppe inklusive
•Röhrenspantüren in verschiedenen Dekoren
Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe und vieles mehr.....

Um einen Individuellen Beratungstermin in unserem Büro in der Ratsfreischulstraße 4, 04109 Leipzig zu vereinbaren, rufen sie uns einfach an Telefon: 0341 640 72 832, oder senden sie uns eine E-Mail mit ihrer Telefonnummer. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit ihnen in Verbindung.
Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir E-Mails ohne Telefonnummer aufgrund des hohen Anfrageaufkommens leider nicht bearbeiten können.

Bis bald, wir freuen uns auf sie.

04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf)

Das Grundstück liegt im nordöstlichen Stadtteil Abtnaundorf in Leipzig. Der zentrumsnahe Stadtteil mit charmanter Atmosphäre bietet Ruhe und Lebendigkeit in einem. Die Park- und Waldlandschaften, Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen vereinen Natur und städtische Dynamik in besonderer Weise.
Der Leipziger Hauptbahnhof oder die Autobahn ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar. In direkter Umgebung des Grundstücks befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und auch das Paunsdorf Center ist nur wenige Fahrminuten entfernt.