3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €107.500
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1962 errichtet und 1982 in einzelne Wohneinheiten nach WEG aufgeteilt. Kurz davor (1981) wurde das hier zum Verkauf angebotene Dachgeschoss ausgebaut.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Duschwanne sowie einem sehr praktischen Abstellraum, welcher auch als Kinderzimmer/Büro genutzt werden kann.
Diese Dreizimmerwohnung bietet Ihnen ein schönes Zuhause. Auch für Kapitalanleger eine tolle Möglichkeit, da Mietwohnungen hier im Umkreis, nicht nur aufgrund von namhaft ansässigen Firmen, sehr gefragt sind.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich dazu.
Die massiv gebaute Garage wird für 10.000,- € verkauft.
Diese Wohnung wird momentan noch von den Eigentümern bewohnt - Einzug erfolgt nach Absprache.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung:
# Ausbau Dachgeschoss 1981
# Garage massivbau 10.000,- €
# Einbauküche
# 2-fach-verglaste Fenster
# 3 Zimmer + Abstellraum
# Dachgauben
# Kellerraum
# 30/100 Miteigentumsanteile
# Abstellmöglichkeit im Außenbereich
Eine Hausverwaltung war bislang nicht von Nöten. Sollte eine gewünscht werden, so lässt sich dies nach Absprache sicherlich realisieren.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,67 % inkl. ges. MwSt
Lagebeschreibung:
Giengen an der Brenz ist ein bedeutender Industrie- und Gewerbestandort mit Tradition und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Weltweit bekannte, leistungsfähige Unternehmen werden ergänzt durch eine Vielzahl von mittelständischen Betrieben und einer funktionierenden Handwerksstruktur.
Diese Vorteile und die verkehrsgünstige Lage direkt an der Autobahn A7 zeichnen die Stadt als Wirtschaftsstandort aus, der durch die vorhandenen Gewerbeflächen im Industriepark A7 Giengen/Herbrechtingen – unmittelbar an der Autobahn A7 – sehr attraktiv ist.
LAGE DER IMMOBILIE
Sehr ruhig an einer Seitenstraße gelegen mit sehr wenig Verkehr.
Von hier ist der Kindergarten, die Schule und ein großer Discounter zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt ist hier die Infrastruktur sehr gut ausgebaut.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Anbieter-Objekt-ID: 2020-TK-1233
