2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000
12159 Berlin - Friedenau

Objektbeschreibung:
Sehr schöne DG-Wohnung auf herrlichem Jugendstil-Altbau aus der Gründerzeit.
Natürlich absolut hell und auch ruhig gelegen in bestem Friedenau.
Sehr großzügige Wohnküche mit Süd-Terrasse und großem Schlafzimmer.

Hier wohnt man wirklich gerne!

Die Wohnung ist vermietet und somit eine ausgezeichnete Kapitalanlage.

Fordern Sie einfach weitere Unterlagen an und einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 %

Lagebeschreibung:
Berlin! Friedenau! Besser geht´s nicht:
Ruhig gelegen, im schönen Friedenau, in einer kleinen Straße zwischen Bundesplatz und Friedrich-Wilhelm Platz. Ganz nah am Renee-Sintenis-Platz!

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die naheliegende Bundesallee führt Sie Richtung Norden auf direktem Wege zum Kurfürstendamm, gen Süden gelangen Sie in kurzer Zeit auf die Steglitzer Schlossstraße.
In ca. 5 Minuten Fahrt erreichen Sie die Stadtautobahn A100.

Zur U- und S-Bahnstation Bundesplatz und damit zum Berliner S-Bahnring dauert es zu Fuß ca. 10 Minuten.

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Sonstiges:
Zusammenfassung:
Lage: VH DG
m²: 62,54
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Status: vermietet
NKM € 444,03
BK: € 90,00
HK: € 134,00
Warm-Miete: € 668,03
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Wohngeld: € 248,07

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 5,95 % Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-02-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 84