Haus zu vermieten €1.000 208 m²
52499 Baesweiler, Aachen (Kreis)

Möblierter Wohntraum in Baesweiler zu vermieten! Ob Sie im Sommer die Komfortterrasse vor dem parkähnlichen Garten geniessen oder im Winter gemütliche Abende am eigenen romantischen Kaminofen verbringen - dieser möblierte Wohntraum bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Auf ca. 208 m² Wohnfläche stehen Ihnen in diesem freistehenden Einfamilienhaus sechs Zimmer, zwei Bäder, eine überdachte Terrasse, eine große Dachterrasse in Südlage und eine Garage zur Verfügung. Der parkähnliche Garten wird von einem Gärtner gepflegt. ECKDATEN; - Baujahr ca.: 1961 - ca. 208 m² Wohnfläche - möbliert - Terrasse - Dachterrasse - 6 Zimmer + 2 Bäder - romantischer Kamin - Garage - Keller - gepflegter Garten - zentrumsnah - Kaltmiete: € 1000,- - Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung: € 450,- - Gesamtmiete: € 1450,- - Kaution: 3 Kaltmieten - bezugsfrei ab 01.12.2020

ERDGESCHOSS: - großzügiges Entrée im Dielenflur mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Highlight: Hier befindet sich ein elektronisches Klavier. - luxuriöses Wohnzimmer in intelligenter L-Form mit Eck-Kamin, Relaxecke und großem LED-Fernseher. Eine weitere gemütliche Sitzecke mit Eckgarnitaur und zwei Sesseln wurde als zweites Wohnzimmer direkt daneben angeordnet. - anliegender Speise-Salon. Maßangefertigter, massiver Esstisch erweiterbar für bis zu 12 Personen. - neuwertige Komfort-Küche aus dem Jahre 2012 in modernem Design mit allem was der Hobbykoch braucht. Geschirr, Besteck, Gläser etc. inklusive. Elektrische Geräte wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle dürfen natürlich mitgenutzt werden. - zwei moderne Gäste-WCs - überdachte Sonnenterrasse in Südlage OBERGESCHOSS: Das Obergeschoss wurde größtenteils mit edlem Massivparkettboden versehen. Die große Komfort-Dachterrasse in Südlage ist sogar von drei Zimmern aus zugänglich. - geräumiges Schlafzimmer mit Fernseher und intelligent gelösten Einbauschränken Sie möchten sich sportlich fit halten? Kein Problem! Nutzen Sie doch den Stepper bei guter Musik aus der Stereoanlage. - modernes Badezimmer mit praktischem Doppelwaschbecken, WC, Bidet, großer Dusche, Badmöbeln und Frischluftfenster - Sie baden lieber? Ein zweites Badezimmer mit ähnlicher Ausstattung und Badewanne steht für Sie bereit! - Ankleidezimmer mit Kleiderschränken und viel Platz - Bürozimmer mit großer Schrankwand, Wandregalen, Schreibtisch und Bürostuhl - Gästezimmer mit Doppelbett und Schrankwand - Dachterrasse mit neuen Geländern Die doppelverglasten Isolierglasfenster verfügen über elektrisch betriebene Rolladen. Das Fernsehprogramm wird über eine SAT-Anlage gestellt. Im KELLER befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum und zusätzlicher Stauraum. Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis 25.03.2011: - Endenergiebedarfskennwert: 239 kWh/ (m²*a). - Baujahr Gebäude: 1961 - Baujahr Heizung: 2003 - Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix

Einkaufsgelegenheiten, sowie Ärzte und Apotheken in der Baesweiler City sind "quasi vor der Haustür". Kindergärten, sowie Grundschulen und das Baesweiler Gymnasium sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns per Email an: info@immokoch.com Koch Immobilien Baesweiler | Löffelstr. 13 Tel. 02401-60 71 61 Koch Immobilien Aachen | Jakobstr. 24 Mobil 0178-60 71 620 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. Sie suchen noch mehr Immobilien? Dann schauen Sie doch einfach auf unserer Homepage www.immokoch.com. Dort finden Sie erheblich mehr Angebote von uns. 2 x in der Euregio! Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler - Ihre Partner für Immobilien aller Art - schnell-sicher-kompetent Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Vermittlungserfolgen.