Ruhige Dorfrandlage. Die sehr gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohn/Schlafzimmer mit separater Kochnische. Ein eigener Kellerraum kann genutzt werden ebenso die Waschküche. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Spielplatz und Kindergarten nur 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung wurde neu renoviert und mit modernem Bodenbelag ausgestattet. Die Wände und die Dachschrägen sind weiß gestrichen. Das Bad ist mit weißen Fliesen gefliest.
Die Ortsgemeinde Rott liegt im Westerwald, umgeben von einer herrlichen Waldlandschaft. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten im Nachbarort Flammersfeld zu erreichen. Direkte Anbindung an die B256 Richtung Altenkirchen und Neuwied.