2-Zimmer Wohnung zu vermieten €825 66 m²
86159 Augsburg (Universitätsviertel), Josef-Priller-Straße 25a 25a

2475 €

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese ansprechende, neuwertige Eckwohnung in der
ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene
Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2020
bezogen werden. Im Apartment gibt es zwei attraktive
Zimmer. Ein Wintergarten, der als drittes Zimmer
genutzt werden kann, lädt zum Entspannen ein. Der
Wintergarten ist wie alle Räume mit Fußbodenheizung
und Isolierverglasung ausgestattet.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Sowohl die
Wohnung, als auch der Keller und der Tiefgaragen­ Stellplatz, sind
barrierefrei und bequem über einen
Fahrstuhl erreichbar. Das Kellerabteil ist mit Licht und
Stromanschluss ausgestattet. Ein Wasch­ und
Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fußbodenheizung
und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Ausstattung des Badezimmers besticht durch
schlichtes, zeitloses Design. Dazu kommt eine
moderne, bodengleiche Dusche, die sehr großzügig
bemessen ist. Weiterhin ist ein Anschluss und
ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden.

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet.
Der Wintergarten kann nicht als Kinderzimmer genutzt
werden.

Alles ist komplett barrierefrei erreichbar. Von der Eingangstür, Fahrstuhl, Tiefgarage und Wohnung. Auch in der Wohnung ist alles barrierefrei bis hin zur Dusche, die ebenerdig ist.
Die Wohnung ist nicht rollstuhlgerecht, die Vorgaben dafür sind zu umfangreich. Die Türöffnungen sind beispielsweise 85 cm breit. Gerne können Sie die Wohnung besichtigen und schauen, ob sie mit einem Rollstuhl ausreichend Platz haben und alles erreichbar ist.

Josef-Priller-Straße 25a 25a
86159 Augsburg (Universitätsviertel)

Zentral, aber dennoch ruhig gelegen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend. Sie
liegt nach hinten versetzt von der Straße entfernt,
umgrenzt von Grünflächen. Die gesamte Josef-­Priller-­Straße ist als 30erZone ausgewiesen und hat
zusätzlich mehrere Kreisverkehre, die Autofahrern eine
schnelle Durchfahrt unmöglich macht. Es ist eine ruhige
Wohngegend.
Ca. 5 Minuten zu Fuß sind Haltestellen der Straßenbahn
Linie 2, Einkaufsmöglichkeiten, Frisör, Kita und weitere
Läden des täglichen Bedarfs erreichbar. Die Universität
liegt 800 m entfernt und sowie die Haltestelle der
Straßenbahnlinie 3. Fußläufig sind diese in 10 Minuten
bzw. mit dem Rad in 3 Minuten erreichbar.
3 Haltestellen entfernt befindet sich ein Bahnhof, der von der Regionalbahn angefahren wird mit direktem Anschluss nach München.