Haus zu vermieten €1.840 290 m²
53879 Euskirchen (Innenstadt)

5.500,00 €

Baujahr: 2020
frei ab 1.1.2021 möglich

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

- Energieeffizienzklasse A+
- moderner Bauhausstil
- Massivbauweise
- Dreifachverglasung
- moderne Haustechnik
- Beheizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 2 große Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen, Badewannen, WC's und jeweils 2 Waschtischen
- geschmackvolles Baddesign mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen
- Design-Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
- Terrasse am Wohnzimmer und Dachterrasse zum Süden ausgerichtet
- die Raumbeschattung erfolgt mittels Raffstores

Das hier angebotene "Haus im Haus" befindet sich in äußerst gesuchter Lage der Euskirchener Südstadt in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten rund um den Mitbach und den Stadtwald.

Der attraktive Neubau im Bauhausstil wurde in energiesparender Massivbauweise mit moderner Haustechnik errichtet. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die Diele, das Gäste-WC sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer (ca. 40 m²).

Das Raumangebot im Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, das Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner). An das Elternschlafzimmer schließt sich en suite ein Ankleidezimmer an.

Im Staffelgeschoss sind 2 weitere Zimmer, eine großzügige Diele und ein geräumiges weiteres Badezimmer angeordnet. Es verfügt darüber hinaus über eine sehr großzügige, zum Südwesten hin ausgerichtete Dachterrasse.

Rechtlich handelt es sich bei dem hier angebotenen Mietobjekt um eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus, welches aber dem Charakter eines Doppelhauses ähnelt. Mit der anderen Wohnung gemeinsam ist die Nutzung des Hauseingangs sowie des Haustechnik- bzw. Hausanschlussraums.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Gartenanteil und eine Garage.

Die angezeigten Bilder wurden überwiegend in einem nahezu baugleichen Haus des gleichen Eigentümers in unmittelbarer Nachbarschaft aufgenommen. Die hier angebotene Wohnung wird im gleichen Standard ausgestattet.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet

53879 Euskirchen (Innenstadt)

Das begehrte Neubaugebiet Weiße Erde liegt in der beliebtesten Wohngegend der Kreisstadt Euskirchen, der Südstadt, nicht weit vom Krankenhaus, Kindergarten und vom Supermarkt entfernt.

Spazier- und Sportmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Stadtwald.

Köln und Bonn sind bestens durch öffentliche Verkehrsmittel kurzfristig zu erreichen.