2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.900 63 m²
45277 Essen, Überruhr-Holthausen

Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Hier ist beides möglich: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer bietet Ihnen Platz für eine Dusche oder eine Eckbadewanne und verfügt über Tageslichteinfall. Hier können Sie Ihren ganz individuellen Geschmack einfliessen lassen und sich eine kleine Wohlfühloase einrichten. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Schlafraum und eine Küche mit Platz für einen Essbereich. Insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig, da sie aktuell noch möbliert ist, und wir die Privatsphäre der Bewohnerin schützen, gibt es keine Innenfotos. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 144,6 kWh(qm *a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 11.12.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl

- zentrale Lage - 1 Schlafzimmer - Balkon - Badewanne - Keller - Stellplatz

In Überruhr- Holthausen, dem beliebten Essener Stadtteil, befindet sich die geräumige 2-Zimmer-Wohnung. In direkter Nähe finden Sie unzählige Möglichkeiten, um diversen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Die Bezirkssportanlage Essen-Überruhr können Sie fußläufig erreichen, sowie auch mehrere Supermärkte, um die alltäglichen Erledigungen zu tätigen. Ein Spaziergang oder eine Radtour zur Ruhr ist gerade jetzt im Herbst von dieser Wohnung aus die optimale Sonntagsbeschäftigung!

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