3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 86 m²
76229 Karlsruhe (Grötzingen)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Ausstattung der Wohnung:
1x Kinderzimmer/Büro
1x Schlafzimmer
1x Wohnzimmer
1x Küche
1x Bad
1x WC
2x Balkons

1 PKW-Stellplatz im TG
Kellerabstellraum
2 Eingänge im Erdgeschoss

Das Mehrfamilienhaus verfügt selbstverständlich über einen Aufzug und eine Tiefgarage.

Über den Dächern von Grötzingen bei Karlsruhe bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit eine sehr attraktive Kapitalanlage zu erwerben.

Die Wohnung bietet im siebten Geschoss eines Mehrfamilienhauses, mit 3 Zimmer und 2 Balkone auf insgesamt 86m², viel Potential eine lukrative Mieteinnahme zu generieren.

Durch den sehr effizient geschnittenen Grundriss wird die Wohnfläche optimal ausgereizt. Über die Eingangsdiele gelangen Sie in den Flur der Wohnung, welche die Nutzungsräume im introvertierten dunklen Bereich der Wohnung, von den mit Lichtdurchflutete 3 Zimmern trennt. Im Inneren befindet sich ein separates WC, das Bad mit Dusche und Badewanne und die bereits erwähnte Eingangsdiele. Das Pendant dazu fängt bereits mit dem Kinderzimmer/Bürozimmer an, übergehend zum Schlafzimmer und letztlich zum Wohnzimmer. Jedes der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum sehr großzügigen Balkon. An der Stirnseite des Flurs gelangt man in die Küche, die ebenfalls über einen eigenen kleineren Balkon verfügt.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren des Öfteren modernisiert und in manchen Bereichen saniert.

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Sie erreichen Frau Timur unter der Rufnummer 0176 23293168 oder per E-Mail unter sevilay.timur@postbank.de .

Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Postbank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sondersituationen an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.

Bitte beachten Sie dass die dargestellten Bilder wurden teilweise mit Fischaugenobjektive und Breitbildobjekte aufgenommen, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen das die Räumlichkeiten in den Bilder größer aussehen, als in der Realität.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

76229 Karlsruhe (Grötzingen)

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage in Grötzingen. Trotz der sehr guten und direkten Anbindung, die dementsprechende Höhe und Lage der Immobilie, ist es meistens sehr ruhig. An die B3 sind Sie über die Wohnstraßen in wenigen Minuten angebunden. Darüber hinaus sind Sie bestens nach Karlsruhe und Durlach über die B10 angebunden. Über die A5 die sich nur wenigen Minuten vom Objekt entfernt befindet, erreichen Sie die sonstigen Hotspots der Umgebung.

Nahezu alle Bedarfseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind binnen wenigen Minuten erreichbar.