Haus zum Verkauf €60.000 740 m²
6,96 % inkl. 16 % MwSt.
Baujahr: 1914
frei ab sofort
Geschosse:
4
Das Objekt wurde in typischer innerstädtischer Bebauung als Reihenendhaus errichtet, verfügt über 4 Etagen zzgl. Dachboden und ist voll unterkellert.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren in folgenden Gewerken teilsaniert.
-Gasheizung 2003
-Kunststofffenster 2004
-Dach 2006/2007
-Stromverteilung mit Zuleitung in alle Etagen
Die großzügigen Grundrisse sind als 2 Zimmer Wohnungen ausgeführt. Hier lassen sich mit einer Grundrissoptimierung schöne 3 Zimmer Wohnungen verwirklichen.
Der Charme des Altbaus zeigt sich durch die gut erhaltenen alten Facettentüren mit seinen Beschlägen, das Treppenhaus mit seinen alten Fliesen und ziervollem Geländer mit hölzernem Handlauf. Wunderschöne alte Kachelöfen zieren noch einen Teil der Zimmer.
Die Hofseite ist nach Südwesten ausgerichtet, wo perspektivisch auch eine Balkonanlage für Wohnatmosphäre mit Weitblick sorgen kann. Das große Grundstück lässt bei Groß und Klein der zukünftigen Mieter das Herz höher schlagen.
Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend im Straßenbereich.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten bei einer Besichtigung überzeugen.
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Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
04741 Roßwein
Das hier zu erwerbende Mehrfamilienhaus befindet sich in Roßwein, einer
Kleinstadt mit rund 7.600 Einwohnern. Die Entfernung zu Döbeln beträgt 8 km, die
Stadt Riesa ist rd. 35 km entfernt.
Roßwein hat einen guten Anschluss an die Bundesstraßen B169 sowie B175 sowie
die Autobahn. Die nächste Anschlussstelle der A14 ist rd. 5 km entfernt, die nächste
Anschlussstelle der A4 ist in 7 km zu erreichen.
