Haus zum Verkauf €499.000 320 m²
86391 Stadtbergen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1950
frei ab 20.10.2020

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- ruhige Lage direkt am Ende einer Wohnstraße
- Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
- teilweise unterkellert
- zwei separate Wohnungen möglich, da zwei separate Eingänge vorhanden sind
- ideal für Handwerker

Sie suchen eine renovierungsbedürftige Immobilie mit viel Wohnfläche in direkter Nähe vom Uniklinikum Augsburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Das renovierungsbedürftige große Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1958 mit einem Kellergeschoss (teilunterkellert), Erdgeschoss und Dachgeschoss (ausgebaut) bietet genügend Fläche für zwei abgeschlossene Wohneinheiten.

Das nach Süden ausgerichtete ca. 320 qm große Grundstück, im Herzen von Stadtbergen, bietet Wohnkomfort und Flair.

Die moderne Garage rundet das Angebot ab und ist im Angebotspreis enthalten.

Nutzen Sie die Fördermittel zur energetischen Sanierung (Zuschüsse bis zu 48.000€ pro Wohneinheit sind möglich, auch Einzelmaßnahmen bis zu 20% Zuschuss) und attraktive KFW Programme. Wir beraten Sie gern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie darin über den enthaltenen Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Ihre Anfrage bleibt auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Deutsche Bank Konzern - der Postbank - eine Niederlassung der DB Privat-und Firmenkundenbank AG.
Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Postbank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % fällig. Der Makler kann auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln.
Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Postbank Immobilien GmbH daher nicht.
Nutzen Sie auch unsere Fachkompetenz im Finanzierungsbereich für Immobilien.
Unsere Finanzierungsspezialisten der Deutschen Bank und der Postbank erstellen für Sie sehr gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass Ihre Immobilie die besten Vermarktungschancen verdient hat - Sie nicht auch?!.

Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 1985

86391 Stadtbergen

Das Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Westen von Augsburg in der Stadt Stadtbergen.

Sie finden hier diverse Einzelhandelsläden, Supermärkte, Modemarkt, Cafés, Restaurants, eine Drogerie sowie eine Bank, aber auch viele Ärzte und eine Apotheke u.v.m.; auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nur einige 50 m entfernt finden Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Straßenbahn und gelangen so bequem in ca. 5-10 Fahrminuten in die Augsburger City. Das Naherholungsgebiet "Westliche Wälder" liegt direkt vor der Haustüre: Hier laden Spazier- und Radwege zu ausgiebigen Radtouren bzw. Wanderungen ein.
Die Wohnlage ist ebenso ideal für Pendler, da auch der direkte Bahnanschluss nach München (Fahrzeit ca. 35 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof) bequem mit der Straßenbahn erreichbar ist.
Auch die B17 ist in wenigen Autominuten (2 Ampeln) erreichbar und bietet somit Anschluss zur Autobahn A8 München Stuttgart.