3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
76549 Baden-Württemberg - Hügelsheim
bisheriger Preis €218.000

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 77 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der große Balkon mit Blick ins Grüne.
• Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
• Für Wärme sorgt eine Elektroheizung.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz zur Verfügung.
• Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 420 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.662,34 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1148 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,30 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Hügelsheim.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 500 und Autobahn 5.

• Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Sinzheim (b. Bühl) Nord (ca. 9 Fahrminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Energieverbrauch: 50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 19.10.2014
Gültig bis: 2024-10-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: RJPP5XLA