3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.500
16548 Brandenburg - Glienicke/Nordbahn

Objektbeschreibung:
Das Haus ist 1995 entstanden und weist einen zeitgemäßen, guten Zustand auf.


Verteilt auf 3 Etagen plus Dachgeschoss sind ausnahmslos Wohnungen vorhanden, die den heutigen Ansprüchen gerecht werden.


Das Haus ist voll unterkellert, so dass neben den Wohnungen auch Keller zur Verfügung stehen. Des Weiteren sind auf dem Grundstück mehrere Pkw-Stellplätze vorhanden.


Ausstattung:
Die helle und freundliche Erdgeschosswohnung überzeugt mit ihrem praktischen Zuschnitt. Von Eingangsdiele gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich, in den eine moderne Einbauküche inklusive Kochinsel und Elektrogeräten integriert ist. Vis á vis der Küche ist Platz für einen Esstisch vorhanden.


Dem Wohn-/Esszimmer vorgelagert ist eine großzügige Südwest-Terrasse mit Gartenanteil.


Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit einem bodentiefen Fenster und Blick in den Garten. Das Schlafzimmer bietet Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.


Zum Angebot gehört ein tagesbelichtetes Duschbad, dass vor 2 Jahren komplett erneuert wurde. Großformatige anthrazitfarbene Wand-fliesen bilden einen ansprechenden Farbkon-trast zu den Bodenfliesen im hellen, eleganten Grau. Genießen Sie die bodengleiche Regen-schauer-Dusche als Ihre individuelle Wellness-Oase.


Das Kinder- alternativ Arbeitszimmer macht das Angebot komplett.


Der Boden ist mit Ausnahme von Küchen- und Badbereich mit einem strapazierfähigen Laminat belegt.


Zum Angebot gehören darüber hinaus ein Keller im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,48 % inkl. Mehrwertsteuer

Lagebeschreibung:
Herrschaftliche Villen und malerischer Baumbestand zeichnen das Umfeld aus. Trotzdem ist die stadtnahe Lage zu Berlin gegeben. Hier wohnen Sie mitten im Grünen, ohne dabei auf bequemen Wohnkomfort zu verzichten!


Die Gemeinde Glienicke/ Nordbahn bietet Ihnen die wichtigen Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens ganz in der Nähe - ob Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen oder Kindergärten. Rund um den Glienicker Stadtkern finden Sie außerdem verschiedene Ärzte. Ob mit Rad, Auto oder öffentlichen Nahverkehr, man ist in Glienicke in allen Belangen gut angebunden.


Zum S-Bahnhof Bergfelde (S 8) kommen Sie ganz bequem mit dem Bus der Linie 809, der nahezu vor der Haustür hält.

Zu den Bahnhöfen Frohnau und Hermsdorf gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.


Das Haus grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Kindelsee. Genießen Sie das Naturparadies für Kinder und Erwachsene direkt vor der Wohnungstür.

Sonstiges:
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Falle noch zu erbringender Bauleistungen sind die Angaben im Kaufvertrag maßgebend. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 06.02.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A2668