Haus zum Verkauf €219.000 240 m²
27624 Drangstedt, Cuxhaven (Kreis)

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr ca. 1900 massiv erbaut und im Jahr ca. 1990 mit einer neuen Fassade versehen. Es bietet Ihnen auf insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten, wovon sich eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Dachgeschoss befindet. Das Objekt bietet Ihnen somit viel Platz für Ihre Familie - Mehrgenerationswohnen wird hier möglich. Von dem Windfang erreichen Sie eine große Diele mit separaten Aufgang zur Dachgeschosswohnung. In dieser befinden sich insgesamt 4,5 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Vollbad. Die Erdgeschosswohnung hält insgesamt zwei Zimmer bereit, die sich wie folgt aufteilen: Vom Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit "Bad en Suite" sowie die Küche mit Einbauküche und Zugang zum überdachten Freisitz. Diverse Nebenräume und Lagermöglichkeiten sind vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich vom Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Objekt ist vollunterkellert. Hier befindet sich auch die Ölheizung aus dem Jahr ca. 2006. Ein besonderes Highlight bietet Ihnen der große Garten mit Kleintierstallungen. Ein großes Nebengebäude (Scheune) befindet sich zusätzlich auf dem Grundstück. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich im Rahmen einer Besichtigung.

Einbauküche PVC Teppich Fliesen

Drangstedt ist eine niedersächsische Gemeinde mit rund 1.500 Einwohnern im Landkreis Cuxhaven und Teil der Samtgemeinde Bad-Bederkesa im Elbe-Weser-Dreieck zwischen den Städten Bremerhaven, Cuxhaven und Bremervörde. Vom Objekt aus ist die Autobahn A27 in Richtung Cuxhaven oder Bremen bequem in ca. 8 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind im Ort und Nachbarort vorhanden. Weiterführende Schulen sind im nächstgrößeren Ort in ca. 6 km Entfernung. Hamburg ist ca. 1,5 Stunden, Bremen ca. 1 Stunde entfernt. Zur Nordseeküste sind es ca. 30 Kilometer.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,96 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. von zur Zeit 16% ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend (vom 1.7.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Kaufpreis dann 7,14% inkl. MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.