2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 57 m²
04229 Leipzig (Plagwitz)

8.700,00 € inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 8.700,00 € (inkl. MwSt.) und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

- sanierter Altbau
- Parkett, Fliesen
- Bad mit Wanne und Waschmachinenanschluss
- Kellerabteil 10,76 qm
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Gartenanteil

Helle 2-Zimmer Wohnung im EG/Hochparterre im ruhigen Hinterhaus mit Balkon und Gartenanteil.
Die Wohnung im sanierten Altbau verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmachinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 10,76 qm.
Die Wohnung ist seit 1.7.2016 vermietet.


- Wohnfläche ca. 57,06 qm
- Kaltmiete: 428,00 € / 7,50 €/m²
- NK-Vorauszahlung: 120,--
- MEA 16,058/1.000stel
- Hausgeld 180,27 €/mtl.
- Instandhaltungsrücklage 28,54 € mtl ist im Hausgeld enthalten.

Weitere Informationen und die vollständige Abrechnung erhalten Sie nach Ihrer Portalanfrage im Exposé als Anhang zum download

Information an Immobilienbesitzer:

Wir erstellen eine kostenfreie Immobilienbewertung/Vergleichswertermittlung zu Ihrer pers. Information.
Bei Bedarf lassen wir Ihnen ggf. einen Energieausweis erstellen (für Sie kostenfrei)

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss

Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Die Maklerprovision beträgt 6,96% (inkl. MwSt.) und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kaufinteresse festzuhalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Kellerfläche: 10,76 m², Hallenhöhe: 2,85 m, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2008

04229 Leipzig (Plagwitz)

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.