Haus zum Verkauf €990.000
09627 Sachsen - Bobritzsch-Hilbersdorf

Objektbeschreibung:
Das Angebot umfasst ein Grundstück mit ca 7.309m². Dieses ist bebaut mit einem grossen, ehemals als Supermarkt genutzen Gebäude. In diesem Gebäude befinden sich noch 2 Ladengeschäfte. Diese Einheiten stehen momentan leer.

Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Wohn- und Geschäftshaus, in diesem sind 2 Wohnungen im Dachgeschoss, im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss befinden sich Gewerbeinheiten, aufgeteilt in Läden und Büros. Aktuell sind 2 Gewerbeeinheiten und die 2 Wohnungen vermietet.

Ein kleiner Parkplatz, sowie ein grösserer Parkplatz komplettieren das Angebot.

Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Alle technischen Anlagen funktionieren und einer schnellen Nutzung aller Flächen steht nichts im Wege. Eine Übergabe des Objektes kann in Absprache mit den Verkäufern auch kurzfristig erfolgen.


Käuferprovision: 4,76%

Gesamtfläche: ca. 1522,24 m²
Grundstücksfläche: ca. 7309 m²

Lagebeschreibung:
Der Ort:


Das sich zu beiden Seiten des Flusses Bobritzsch über einer Länge von etwa 5,5 km hinziehende Dorf Oberbobritzsch grenzt nördlich unmittelbar an Niederbobritzsch, westlich an Weißenborn/Erzgeb., südlich an Burkersdorf und schließt östlich mit der Gemarkung nach Pretzschendorf den Landkreis ab. In etwa 11 km Entfernung befindet sich die Kreisstadt Freiberg. Oberbobritzsch und seine Umgebung bieten ein weitläufiges Angebot für die Freizeitgestaltung. Neben gastronomischen Einrichtungen erwartet die Einwohner und Gäste des Ortes ein Freibad, ein Reitstall, sowie Sportplätze, Kegelbahn und eine Naturbühne. Die bestehenden Wanderwege und Radwege werden weiter ausgebaut und bieten die Möglichkeit Oberbobritzsch und seine schöne Umgebung zu Fuss oder per Rad zu erkunden um anschließend in einer der örtlichen Pensionen einzukehren.


Infrastruktur:


Oberbobritzsch ist an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen. Darüber hinaus befindet sich im nahtlos übergehenden Ortsteil Niederbobritzsch ein Bahnhof an der Bahnstrecke Dresden-Chemnitz–Werdau.


Wissenswertes:

Der Ort wurde im Zuge der Deutschen Ostsiedlung als Waldhufendorf gegründet und 1280 in einer Rechtshandlung erstmals erwähnt. Wichtigste Erwerbsquelle war die Landwirtschaft. Vor allem im 19. Jahrhundert gelangte der Flachsanbau zu einiger Blüte. Charakteristisch für den Ort sind einige Bruchsteinbrücken aus dem 18. Jahrhundert. In der Quellmulde des Sohrbaches befinden sich Reste einer kleine mittelalterliche Wehranlage. Die Anlage ist an einem hangwärts eingeschnittenen Graben und dem erhöhten Kernwerk noch zu erkennen. Die 1889 bis 1972 betriebene Schmalspurbahn Klingenberg-Colmnitz–Frauenstein hatte einen Haltepunkt in Oberbobritzsch und ist von hier bis Frauenstein als Rad- und Wanderweg ausgebaut. Im Jahre 2012 erfolgte die Fusion der Gemeinde Bobritzsch und der Gemeinde Hilbersdorf zur Gesamtgemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf, die nunmehr aus den Ortsteilen Hilbersdorf, Naundorf, Niederbobritzsch, Oberbobritzsch und Sohra besteht.


Sonstiges:
Baujahr: 1991


Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen nicht gegeben sein.


Sie haben individuelle Wünsche zum Angebot und zum Objekt? Fragen Sie uns, gern nehmen wir Ihre Wünsche auf und werden sie zu Ihrer Zufriedenheit umsetzen.

Anbieter-Objekt-ID: 137430