Haus zum Verkauf €123.250
15848 Brandenburg - Beeskow

Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst! Eine jetzt zur Vermietung stehende modernisierte 3 Zimmerwohnung in einer kleinen Wohnanlage sollte Ihr Interesse finden.
Nur wenige Stufen führen in den Soutterainbereich. Hier stehen ebenerdig ca. 81 m² Wohnfläche inklusive zweier Terrassen ( ca. 32 m²) zur Verfügung. Bitte fordern Sie den Grundriss an! Das Bad ist gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche sowie Badmobilar. Die Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, teilweise Fliegengitter, eine Wechselsprechanlage sowie Fliesen, Laminat und Teppichboden im Fußbodenbereich ergänzen die Ausstattung. Zur Eigentumswohnung gehört ein zugeordneter PKW - Stellplatz, ein Waschmaschinenplatz sowie ein Keller. Das gesamte Objekt unterliegt einer Hausverwaltung. Ein Hausmeister kümmert sich um die eventuellen kleinen Belange. Das Grundstück ist eingefriedet und die Zuwegungen gepflastert.

Ausstattung:
Diese Wohnung wurde Maler - und Fußbodenmäßig fertiggestellt und mit neuen Innentüren versehen.
Der Ost - Terrassenbereich wurde saniert, der Südterrassenbereich aufgearbeitet.
Das Wohngeld beträgt 222,88 € monatlich.
Diese Wohnung wird gerade neu vermietet!!!
Kaltmiete 559,00 € / Monat; NK 90 € /Monat; Heizkosten 180 € / Monat; Warmiete 829 € / Monat inkl. Stellplatz.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 5.900,00 EUR inkl. MwSt. vom Käufer

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
Vermietbare Fläche: ca. 81 m²

Lagebeschreibung:
Das Bild der heutigen Kreisstadt hat sich in den letzten Jahren sehr gewandelt. Es ist mehr Farbe im Spiel. Viele Häuser im Stadtkern haben dank Sanierung ein neues Antlitz gewonnen. Lücken wurden geschlossen. Im Zentrum pulsiert das Leben dank vieler kleiner Geschäfte, der Gastronomie und so mancher Sehenswürdigkeit. Innerhalb der schön hergerichteten Stadtmauern sind Behörden, Ärzte, Apotheken und Geschäfte zu finden. Im weiteren Bereich gibt es Grund- und Gesamtschule sowie ein Gymnasium, das Krankenhaus, das Landratsamt und so einige Discounter. Die neue Umgehung der B87 schützt das Zentrum des Ortes und bietet gleichzeitig die schnelle Anbindung in die Richtungen Frankfurt (Oder), Fürstenwalde, Storkow und Lübben. Mit den Zügen der ODEG kommt man ebenfalls nach Frankfurt (Oder) und in Gegenrichtung bis Berlin. Schöne Natur findet man entlang der Spree. Mit dem Fahrrad erreicht man in der näheren Umgebung so manchen touristischen Geheimtipp.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt.

Weitere attraktive Immobilienangebote sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.pernack-immobilien.de.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 62,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 04.08.2016
Gültig bis: 03.08.2026 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

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