4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €372.000
Objektbeschreibung:
Ideal für Familein mit Kindern
Helle Dachgeschoßwohnung mit vier Zimmern, Balkon und Einbauküche in Klingenmünster
In einem alten Mühlengebäude liegt im dritten Stock diese charmante, sanierte Dachwohnung. Vier attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Ein ca. 70 m² großer Raum umfasst Küche, Ess- und Wohnzimmer. Das Objekt befindet sich auf einem 3,5 ha großen Grundstück außerhalb der Ortes mit einem Bach, Fußball- und Volleyballplatz, Wiesen, Garten- und Waldflächen sowie weiteren Wohngebäuden und Nebengebäuden. Der großzügige Außenbereich ist im Gemeinschaftseigentum und wird von allen Bewohnern genutzt.
Auf dem Grundstück stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ältere Einbauküche, Kaminofen, Buchenparkett im Wohn-/Esszimmer, Dielenparkett aus Buche im Flur und im großen Schlfzimmer, Korkboden in den beiden kleineren Schlfzimmern, Fliesen in Küche und Bad
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lagebeschreibung:
Außerhalb der Ortslage auf einem Gutshof, Bushaltestelle vor dem Grundstück.
Entfernung nach Landau 8 km,
nach Bad Bergzabern 8,5 km,
nach Annweiler 10 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Auf dem 3,5 ha großen Grundstück wohnen derzeit 9 Familien. Hier besteht die Möglichkeit, der gelebten Nachbarschaft mit gemeinsamen Initiativen und Unternehmungen.
In der direkten Nachbarschaft bzw. auf einem gepachteten Teil des Grundstücks ist der Verein Lobby für Kinder e.V. aktiv.
Erläuterungen zur zusammensetzung des Kaufpreises:
313000 Euro Kaufpreis für die Wohnung,
ca. 8000 Euro anteil an den Rücklagen der WEG
ca 3000 Euro für den Anteil an der 150 KW Pelletheizung
48000 Euro für den GmbH Grundstücksanteil (1/9 vom Gesamtgrundstück)
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461670.pdf (Wohnungsgrundriss DG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461671.pdf (Grundriss Spitzboden )
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 191198
