3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
Am Bahndamm, 74613 Baden-Württemberg - Öhringen

!!!! VORWEG: BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!! WOHNUNG WIRD DIREKT UND AN PRIVAT VERKAUFT!!!!

Objektzustand :Vollständig renoviert
Ausstattung: Gehobene Qualität
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Heizöl
Energie­effizienz­klasse: D
Bezugsfrei ab 01.07.2021

Wohnung befindet sich in Öhringen West, ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Ruhige Lage und abgelegen in einem nicht mehr bebaubaren Gebiet findet sich diese schöne 3 Zimmer-Wohnung. Schule, Kindergarten und Bäckerei in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, zwei gemeinschaftliche Fahrradräume, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein PKW-Außenstellplatz. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Ausstattung:
Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer
Laminat im Wohnzimmer, Vinylboden im Kinder- und Schlafzimmer
Fliesen in Bad, Küche, Flur und Abstellkammer
Fliegengitter in allen Zimmern
Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten und integrierter Sitzbank inkl. Tisch
Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Hausgeld liegt bei 342€ / monatlich und beinhaltet:

- Müllgebühren
- Kehrwoche
- Streudienst im Winter
- Heizung / Wasser
- Rücklagen

Die Rücklagen im gesamten sind sehr gut in dieser Hausgemeinschaft.

Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.