3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 98 m²
18055 Rostock (Stadtmitte)

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

1 Stellplatz

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Die sehr moderne 3 Raum-Wohnung liegt im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, das 1900 erbaut und 2014 saniert wurde. Das Objekt steht teilweise unter Denkmalschutz (Fassade, Dach, Fenster). Auf den ca. 98 m² Wohnfläche wurden nur hochwertige Materialien verwendet, die den klaren luftigen Stil der gesamten Wohnung widerspiegeln. Der mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattete kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Vor allem in den warmen Sommermonaten bietet die angrenzende Terrasse mit elektrischer Markise und dem liebevoll gestalteten Vorgarten auch draußen Gemütlichkeit. Das großzügige Vollbad mit stylischen Armaturen und erlesener Keramik gleicht einem kleinen SPA und sorgt für entspannte Momente. Die Wohnung ist mit einer Busch Jäger Videosprechanlage ausgestattet. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil und der PKW-Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2014

18055 Rostock (Stadtmitte)

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Rostocker Bahnhofsviertel, eines der beliebtesten und begehrtesten Wohn- und Geschäftsviertel am Rande des Rostocker Stadtzentrums. Das Bahnhofsviertel ist stark geprägt durch Villen aus der Gründerzeit. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen in nur wenigen Minuten die Rostocker Innenstadt und den Stadthafen mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten zu erreichen. Vor allem die sehr gute Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof lassen den Weg in jede Richtung offen, ob direkt zum Strand in ca. 20 min. nach Warnemünde oder in die Ferne schweifen. Auch mit dem Auto erreicht man Hotspots, wie Berlin und Hamburg, über die A 20 in ca. 2,0 Stunden. Und soll die Reise doch um die Welt gehen, dann einfach in 30 min. ab zum Flughafen nach Laage.