2-Zimmer Wohnung zu vermieten €687 53 m²
Carl-Herz-Ufer 23, 10961 Berlin, Kreuzberg (Kreuzberg)
bisheriger Preis €625

Die schicke Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das in den 50er Jahren gebaut und seither immer wieder stark verbessert wurde. Zuletzt wurde die Hoffassade gedämmt und neu verputzt. Gegenwärtig wohnen in dem Objekt vor allem berufstätige Akademiker.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur mit Wandschrank. Sie ist sehr schön geschnitten und gut ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Cerran-Kochfeld, Kühlschrank, Waschmaschine und Spülmaschine. Im Bad sind ein Waschbecken, eine Dusche und eine Toilette vorhanden. In den Wohnräumen und im Flur liegt hochwertiges Parkett und es sind bereits Vorhänge angebracht.

Die Wohnung liegt im bunten City-Bezirk Kreuzberg direkt am idyllischen Landwehrkanal. Das ist eine stark nachgefragte Wohngegend, denn am Landwehrkanal kann man sehr schön spazieren gehen und es gibt auch einige ausgezeichnete Restaurants. Trotz der hohen Freizeitangebote ist es sehr ruhig, denn das Carl-Herz-Ufer ist eine Sackgasse und deshalb noch viel angenehmer als die Straße ein paar hundert Meter weiter runter (Maybachufer) oder auf der anderen Kanalseite (Paul-Lincke-Ufer). Größter Vorteil ist die zentrale Anbindung. Es sind kaum fünf Fußminuten zur U1/U15 (Prinzenstraße) und nur zehn Fußminuten zur U6 (Hallesches Tor) oder zur U7 (Gneisenaustraße). Die Friedrichstraße, der Kurfürstendamm und Alexanderplatz sind nur ein paar Stationen entfernt. Außerdem gibt eine sehr praktische Buslinie; der M41 fährt in wenigen Minuten u.a. zum Potsdamer Platz und zum Hauptbahnhof.

Neben dieser Wohnung biete ich noch eine zweite Wohnung in diesem Objekt an: http://www.immobilienscout24.de/expose/59388112 Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Sie sind ab sofort verfügbar, können aber auch erst zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden. Das Mietverhältnis ist zunächst auf drei Jahre befristet. Nichtraucher bevorzugt; Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Besichtigung beider angebotenen Wohnungen ist am Samstag, den 11. März, und Sonntag, den 12. März, jeweils in der Zeit von 11 bis 15 Uhr möglich. Der Besichtigungstermin am Freitag, den 9. März, von 16 bis 17 Uhr ist bitte nur für Personen vorgesehen, denen eine Besichtigung an den anderen beiden Tagen nicht möglich ist. Bitte verwenden Sie die bereitgestellte Terminbuchungsfunktion, um einen festen Besichtigungstermin mit Beratungsgespräch zu vereinbaren. Sollten Sie Ihre Zeit nicht so exakt planen können oder mit dem Tool nicht zurechtkommen, können Sie auch spontan zu den angegebenen Zeiten an die angegebene Adresse kommen und sich die beiden nebeneinander liegenden Wohnung selbständig anschauen. Hier eine Wegbeschreibung: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist U1/U15 Prinzenstraße. Von dort aus sind es kaum fünf Fußminuten bis zur Wohnung. Sie brauchen nur Richtung Süden vorbei am Prinzenbad zu laufen und direkt hinter der Bärwaldbrücke rechts einzubiegen. Das Haus ist an der Ecke Carl-Herz-Ufer/Tempelherrenstraße, Hausnummer 23.