Haus zum Verkauf €660.000 2469 m²
14641 Wustermark

4,63% inkl. MwSt.

Baujahr: 1994
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

3 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Das Einfamilienhaus wurde 1994 erbaut, verfügt über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Es wurde fortlaufend saniert.
- Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
- Es verfügt über ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flure, Küche, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC und 1 Abstellkammer verteilen. Zu jeder Himmelsrichtung gibt es entweder einen Balkon oder eine Terrasse.
- Das Haus ist barrierefrei. Im Jahre 2018 wurde ein Treppenlift eingebaut. Das Badezimmer im Erdgeschoss bietet eine bodenebene Dusche und einen Einbauschrank mit Waschtrockner. Weiterhin wurde im Schlafzimmer ein begehbarer Kleiderschrank mit extra breitem Zugang eingebaut.
- Das Haus bietet weitere Besonderheiten, wie
- die große Dachterrasse mit fantastischem Fernblick über die Felder bis nach Nauen
- den beheizten und gut ausgebauten Keller mit seinen 5 Räumen, welche teilweise auch als Hobby- oder Wohnräume genutzt werden können
- der Klimaanlage im Wohnzimmer
- die elektrische Markise über der Südterrasse
- eine Fußbodenheizung, welche im Schlafzimmer hälftig regelbar ist
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne und im Obergeschoss mit einem extra großen Fenster
- gedämmter und mit Holz verkleideter Dachboden.
- Die moderne Landhausküche wurde 2013 eingebaut, die Markengeräte wurden gerade neu gekauft.
- Auf den Böden wurden Fliesen, Laminat und Kork verlegt.
- In dem Haus wurden Holzfenster, doppelt verglast mit Rollläden verbaut.
- Für Wärme sorgt eine 2017 eingebaute Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert ein wunderschöner Kamin ein tolles Ambiente.
- Für Kraftfahrzeuge stehen ein Außenstellplatz, ein Carport und eine Garage zur Verfügung.
- Im Außenbereich befindet sich im großen, gepflegten Garten ein Teich. Das Grundstück wurde mit einem Zaun auf eine Fläche von 1.860 m² eingefriedet. Es kann jedoch auch die gesamte Grundstücksfläche von 2469 m² genutzt werden. Ein Brunnen und die daran angeschlossenen Wasserverteiler erleichtern das Gießen des Gartens.
- Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

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Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

14641 Wustermark

- Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Wernitz, ein Ortsteil der Gemeinde Wustermark.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in Wustermark, Elstal, Dallgow oder in Nauen.
Das Designer-Outletcenter und der Havelpark Dallgow sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet die Döberitzer Heide. Den Karlshof erreichen Sie in 11 Minuten mit dem Auto.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 5 und Autobahn 10, über die Sie das Berliner Zentrum in ca. 40 Minuten erreichen.

- Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Wustermark | ca. 5 Fahrminuten entfernt