Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen, der Aufzug geht mit eigenem Schlüssel in die untere Ebene. Großer Balkon in der unteren Ebene, große Dachterrasse in der oberen Ebene, beide ab mittags sonnig. Kernsanierung im Jahr 2013 abgeschlossen.
Einbauküche, Sonnenschutzanlagen, Lüftungsanlage, Aufzug, Video-Gegensprechanlage, keine Garage, aber öffentliche Stellplätze direkt vor und hinter dem Haus sind praktisch immer verfügbar. Balkon und Dachterrasse haben ab mittags bis abends Sonne. Blick über die Dächer von der Dachterrasse. Das Fenster vor dem Balkon ist ein Falt-Element, welches praktisch vollständig geöffnet werden kann. Balkon ist überdacht.
Das Zooviertel gilt als beste Adresse in Hannover. Ruhige Lage. Bus und Straßenbahn sind nah (100 / 500m), die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Wochenmarkt vor der Haustür. Die Wohnräume haben ab mittags Sonne, und sind auf der Gartenseite des Gebäudes (ruhig). Das Haus hat 4 Etagen-Wohnungen.