3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 79 m²
70499 Stuttgart (Bergheim)

4.64% inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

Die freundliche, teil-modernisierte Wohnung befindet sich im zweiten OG eines 14 Etagen- 65 Parteienhauses in Stuttgart-Giebel.
Die Immobilie umfasst drei helle Zimmer und eignet sich perfekt für Familien, Senioren (da barrierefrei) oder WGs.
Aber auch Singles haben hier ausrechend Platz um sich einen Grundstein für Ihr zukünftiges Leben zu Erschaffen.
Die Wohnung wurde seit 1965 ununterbrochen von den Eigentümern bewohnt und entsprechend liebevoll gepflegt.
Die Wohnung ist ab sofort leer und bezugsfrei!

Es wurden vor allem in den letzten Jahren einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen:

- komplett neues Badezimmer (inklusive Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen) für 15.000,- EUR im Jahr 2019
- Einbau einer Sicherheits-Wohnungstür 2015 für 2.500,- EUR
- Erneuerung aller restlichen Türen in der Wohnung für 5.000,- EUR im Jahr 2017 (Firma Schwarz)
- Erneuerung des Wasserboilers in der Küche im Jahr 2020
- Erneuerung aller Heizkörper in der Wohnung im Jahr 2019
- Sicherungskasten wurde vor einigen Jahren durch die Firma Bechtle erneuert
- das Bad wurde durch die Firmen Jantschick und Fischer erneuert
- die Fußböden wurden in den Jahren 2010 bis 2014 in der gesamten Wohnung von der Firma Röther erneuert

Sie sehen also: Dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Eigenheim, oder aber Ihre Kapitalanlage.
Interessiert? Es finden jede Woche, Besichtigungen statt. Kontaktieren Sie mich umgehend, wenn Sie sich einen der begehrten Plätze sichern möchten.

Der Energieverbrauch beträgt laut EnEV 88 kWh / ( m².a). Energieklasse: C, wesentl. Energieträger: Erdgas. Hier ist der Energieverbrauch für das Warmwasser mit berücksichtigt.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 59, 14 Etagen

70499 Stuttgart (Bergheim)

Die Immobilie liegt mitten in einem ruhigen Teil von Stuttgart-Giebel.
Stuttgart Giebel wird von Monat zu Monat immer interessanter, da dieser Ort alles hat, was das Herz begehrt und ist an den öffentlichen Nah-Verkehr bestens angebunden.