2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €557.900 55 m²
Hanauer Straße 6, 80992 München, Alt-Moosach

URBAN LEBEN. MODERN WOHNEN. Mit PULS erwartet Sie ein neues Wohnbauprojekt in München-Moosach, welches sich mit seinen vielen Vorteilen bemerkenswert in Szene setzt. Dank der hervorragenden Lage des Projekts nahe dem Olympiapark, dem OEZ und mit direkter U-Bahn- und Tram-Anbindung profitieren Sie von schnellen Wegen. WUNDERBARE MÜNCHNER WEITBLICKE Ein besonderes Highlight im Projekt „PULS“ ist der liebevoll gestaltete Dachgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung, der einen hervorragenden Freiraum zum Entspannen und Verweilen bietet – „Skylounge-Feeling“ inklusive! Von den Wohnungen der oberen Stockwerke genießen Sie zusätzlich schöne Ausblicke Richtung Olympiapark und Olympiaturm. WOHNUNGSVIELFALT MIT IDEALEN GRUNDRISSEN In „PULS“ haben Sie die Wahl zwischen vielfältigen Grundrissen mit großen Balkonen, geschützten Loggien und sonnigen Terrassen. Von der kompakten 1-Zimmer-Single-Wohnung ab ca. 28 m² bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung bis ca. 104 m² ist an alle Bedürfnisse der Bewohner gedacht. Helle, großzügige Räume dank vieler bodentiefer Fensterelemente, offene Grundrisse mit Wohnküchen, eine moderne Architektur und eine werthaltige, solide Bauweise zeichnen das Projekt aus. Eine Tiefgarage und ein Lift in alle Etagen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

WERTHALTIGE AUSSTATTUNG UND OPTIMALE RAUMNUTZUNG Großes Augenmerk gilt den inneren Werten der Wohnräume. Mehrschicht-Naturholzparkettböden mit einer komfortablen Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung, eine Video-Sprechanlage und vieles mehr werden die zukünftigen Bewohner Tag für Tag aufs Neue begeistern! Mit komfortablen Duschen, größtenteils Badewannen, großformatigen Steinzeugfliesen, formschönen Waschtischen und zusätzlichen Handtuchwärmern wird das Bad zur Oase mit Relax-Garantie.

AUFREGEND ZENTRUMSNAH Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, gemütliche Biergärten, Cafés und Restaurants befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad gelangen Sie in den Olympiapark oder in das OEZ mit seiner Shoppingvielfalt und dem großen gastronomischen Angebot. Kurze Wege sind es beispielsweise mit dem Rad auch zum Marienplatz, zur Uni oder zu den weitläufigen Parkanlagen des Nymphenburger Schlossparks. Dank der idealen Lage profitieren Sie von hervorragenden Anbindungen über den Mittleren Ring oder den Frankfurter Ring an alle Autobahnen und Richtung Flughafen. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn (U1/U3/U7) und die Tram. PULS AUF EINEN BLICK: • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnflächen von ca. 28 m² bis ca. 104 m² • Lebendiges, urbanes Wohnviertel in idealer Citylage • „Roof-Top-Feeling“: Gemeinschaftsdachgarten mit Blick auf den Olympiapark • Nur wenige Minuten zur U-Bahn und Tram, zum OEZ und Olympiapark • Kurze Wege mit dem Fahrrad zur Uni, zum Marienplatz oder zum Nymphenburger Schlosspark • Beste Anbindungen zu den Autobahnen (A 8, A 9, A 95, A 96) und zum Flughafen • Wertsteigerungspotenzial für Kapitalanleger dank sehr guter Vermietbarkeit

Beratung und Verkauf: Kontaktieren Sie uns – unsere Verkaufsberater stehen Ihnen über alle Wege der modernen Kommunikation zur Verfügung. Info-Pavillon: Besuchen Sie uns vor Ort und treten Sie mit uns in den persönlichen Dialog, um einen umfassenden Eindruck über unser Angebot zubekommen. Nach telefonischer Terminvereinbarung begrüßen wir Sie gerne zur Einzelberatung in unserem Info-Pavillon am Baugrundstück, Hanauer Straße 6, 80992 München-Moosach. Objekt-Telefon: 089 / 95 42 80 90 09 Ansprechpartner: Frau Scheiber: 0151 5733 9164 Herr Edlfurtner: 0176 6490 2590 Herr Spankus: 0176 668 38 954 Öffnungszeiten: Freitags: 16.00 - 19.00 Uhr Samstags/Sonntags: 14.00 - 17.00 Uhr "PULS" ist ein Projekt der immosens GmbH & Co. Projekt KG.