Haus zum Verkauf €175.000
Hier wird ein tolles Freistehendes (Saniertes )Einfamilienhaus Verkauft mit einem Traumhaften neuen Garten
Das Haus ist momentan bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden .
Das Haus steht am Waldrand und in einer ruhigen Seitenstraße mit schönem Blick ins Grüne vom Garten aus .
Die Möbel können auf Wunsch und Einigung da bleiben.
Das Haus steht in Namborn direkt
Kindergarten / Grundschule /Ärzte / Banken/ Bäckerei/Einkaufszentrum/ Tankstellen alles vorhanden .
Zur Sanierung :
2004 Dach Neu
2015 Fassade Isoliert und Verputzt
2015 Alle Fenster Neu
2016 Eingangstreppen und Park/Stellplatz (für 4 Fahrzeuge ) neu gemacht
2016 Innenbereich komplett umgestaltet und erneuert
Alle Räume und Bad .
2016 Böden
2016 Heizungsleitungen und Heizkörper Neu !
geheizt wird mit Heizöl.
2016 Stromleitungen und Kabeln Neu
2016 Wasserleitungen alle Neu gelegt
2018 Terrassen Neu
2020 Komplette Garten auf den Kopf gestellt da es unbenutzbar war durch steilen Hang , alles begradigt neuer Rasen eine große weitere Terrasse, Doppelstabzaun , der Garten ist zu 90% fertig .
Momentan wird die Arbeit im Garten mit der Gestaltung und Balkon weiter fortgeführt und es ist fast schon komplett fertig gestaltet
Aufteilung :
EG: Vorraumzimmer - Wohnbereich mit Kamin - Esszimmer und Küche - Wasch/Wirtschaftsraum -
Bad/WC - Zugang zum Gewölbekeller/Weinkeller -Zugang zum Garten .
1.OG. Diele - GWC - 4x Schlafzimmer - Balkon - Zugang zum Garten
2.OG Ausbaufähig
Der Zugang zum Garten ist von jeder Seite möglich
Der Garten ist Umzäunt.
Ansonsten
Ein paar Kleinigkeiten wären sicherlich noch geschmacklich für den ein oder anderen zu ändern oder machen .
Es besteht die Möglichkeit noch weitere ca 120qm Wohnraum zu bekommen in dem man den Dachboden und ein Teil des Hauses weiter renoviert
Zur Selbstnutzung oder zu Vermieten
Bei Interesse Können Sie mir für eine Besichtigung eine email mit Namen und Nummer senden , ich melde mich schnellstmöglich zurück .
Bitte nur bei ernsthaftes Interesse und positiver Zusage ( Finanzierung) von der Bank melden !!!
Das Haus wird auch nicht mehr Reserviert ohne Vorlage von der Bankfinanzierung das es klar geht !
