Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein Bauernhaus mit 5 Wohnungen + Ausbaureserve.
4 der 5 Wohnungen sind vermietet, Wohnung 5 wird zurzeit renoviert / saniert.
Grundstückgröße ca. 1500qm
Das Haus besteht aus einem Altbau 1889 und einem Neubau 2001. Beide sind durch eine Waschküche miteinander verbunden und wurden fortlaufend saniert / renoviert.
Altbau 2 WHG ca. 75 qm ebenerdig Kaltmiete je 600 EUR
Neubau 3 WHG ca. 55 qm über zwei Etagen Kaltmiete je 450 EUR
Ein Auszug der Sanierungen der letzen Jahre:
- 2015 und 2013 neue Brennwert Gas Thermen
- 2020 gesamte Elektrik Altbau erneuert.
- Teilweise neue Fenster
- alle Bäder Grundsaniert
- Nordwand 2019
- alle Küchen neu
- Türen teilweise erneuert
Ausstattung:
Weitere Informationen und Fotos (Innenaufnahmen) folgen nach der Sanierung. Ende 11.2020
Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
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Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Vermietbare Fläche: ca. 315 m²
Sonstige Fläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Renditeobjekt zwischen Büsum, St. Peter Ording und Heide, das durch seine Kohlernte um Wesselburen weit über Schleswig-Holsteins Grenzen bekannt geworden ist.
Sonstiges:
Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH
Fuchskuhle 13, 24811 Brekendorf
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulzimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee
Energie:
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ECK-HS0056