Haus zum Verkauf €635.000
02797 Sachsen - Oybin

Objektbeschreibung:
Hier haben Sie ein ganz besonderes Kleinod entdeckt:
Die Villa Lückendorf.
Großzügig auf 8000 m² angelegt, wurde die Villa Lückendorf vom Ingenieur Hugo Lubisch um 1900 im Jugendstil erbaut. Anfangs von der Familie vor allem als Sommerresidenz genutzt - verbrachten sie später die meiste Zeit des Jahres im schönen Zittauer Gebirge.
Die Villa überlebte über 100 Jahre in fast originalem Zustand. Nach ihrer behutsamen und anspruchsvollen Restauration 2006 durch drei isländische Familien (mit privaten Kontakt in die Region) wird sie von diesen, Freunden und Geschäftspartnern für Urlaubsreisen oder Meetings genutzt.
Frei nach Vereinbarung.

Die Villa kann allerdings auch vermietet werden. Inklusive optionaler Aufbettungen verfügt das Haus über 12 Betten. Dazu kommt ausreichend Platz auf mehreren Ebenen, ein dekoratives Ambiente sowie jede Menge Möglichkeiten im und rund um´s Haus , den Aufenthalt hier so richtig zu genießen.

Kein Baudenkmal!

Ausstattung:
Auf insgesamt 3 Etagen plus Keller verteilen sich 5 Schlafzimmer, 4 Toiletten, 1 großes Badezimmer mit Dusche sowie weitere sanitäre Einrichtungen im Kellergeschoss. Dazu kommen eine äußerst geräumige Küche, 1 großes Esszimmer sowie ein elegantes Kaminzimmer mit Piano – für entspannende Stunden am Feuer. Ein weiterer TV-Raum, Garderobe und Waschsalon mit Waschmaschine und Trockner gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Ein perfektes und großzügiges Domizil für Workshops, Meetings oder Urlaub - das ganze Jahr hindurch. Das Haus bietet derzeit 12 Personen einen bequemen Schlafplatz und 3 optionale Aufbettungen. Am tafelähnlichen Esszimmertisch finden bis zu 18 Personen Platz.
Dachterrasse, Veranda oder Balkon (mit Grillplatz) ermöglichen auch außerhalb der Wohn- und Schlafräume angenehme Stunden und für den nötigen Schwung zwischen den Musestunden sorgt der Garten mit neu angelegtem Golf-Übungsplatz (Putten).
KEIN DENKMALSCHUTZ.
Neue Ölzentralheizung mit ausgelagertem Öltank.

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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 4,64%

Grundstücksfläche: ca. 8000 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

Lagebeschreibung:
Hier erwarten Sie schöne Plätze, großartige Ausblicke und faszinierende Erlebnisse in Deutschlands kleinstem Mittelgebirge, der Urlaubsregion Zittauer Gebirge.
Golf, Mountainbiking, Wandern, Erholen sind nur einige der vielen Möglichkeiten hier. Vom Haus aus, besonders vom Dachbalkon, hat man unglaubliche freie Sicht und Blick über Böhmen. Ebenso ist von Luftkurort - Lückendorf eine sehr gute Straßen Anbindung in die CZ. Das Haus steht c.a. 750 m von der Grenze entfernt.
Die Gegend bietet nicht nur landschaftlich reizvolle Ziele, sondern auch Erlebnisse der besonderen Art. Für junge und „ältere“, für aktive und geruhsame Gäste. Herzlich willkommen in der schönen Oberlausitz!

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Sonstiges:
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Verkaufspreis zzgl. 4,64% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2021-08-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 125