3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €347.000
Objektbeschreibung:
modernes WOHNEN auf großem Grundstück.
Mit seinem hellen Farbkonzept fügt sich das offen gestaltete Mehrfamilienhaus harmonisch in die Umgebung ein und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Architektenhaus besticht zudem mit seinem besonderen Mix aus Satteldach,
Flachgauben und Holzelementen.
Unser Antrieb sind praktische, flexible Wohnkonzepte mit vielen Freisitzmöglichkeiten.
Bauantrag ist gestellt
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geplanter Baubeginn Juni 2021
Bauzeit 16 Monate
ÜBERSICHT:
Whg_1: EG / 97qm / RESERVIERT
Whg_2: EG / 94qm / 337.500,- / eigener Garten 100qm, Terrasse 331x225cm, Eckverglasung
Whg_3: OG / 96qm / 343.500,- / Dachterrasse 25qm, Eckverglasung
Whg_4: OG / 92qm / 331.500,- / Balkon 331x120cm, Eckverglasung
Whg_5: DG / 71qm / 268.500,- / Balkon 350x150cm, Raumhöhe bis 360cm, 2 Dachgauben
Whg_6: DG / 68qm / 261.500,- / Loggia 370 x 120cm, Büroecke, Raumhöhe bis 360cm, Dachgaube
Whg_7: Mais OG+DG / 104qm / 384.500,- / Balkon 400x150cm, Raumhöhe bis 340cm, Dachgaube
Whg_8: Mais OG+DG / 101qm / RESERVIERT
Ausstattung:
KURZBESCHREIBUNG:
+ Individuelle Gestaltung noch möglich
+ nachhaltiges Energiekonzept KfW 55 (Zuschuss bis 18.000,- pro Wohneinheit)
+ Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung, z.B. System Limodor Kombi-System
+ Modernes Fassadenkonzept
+ Ambiente-Beleuchtung
+ Inklusive Erschließungskosten, Provisionsfrei!
+ Alle Medienanschlüsse
+ Schlüsselfertig inklusive Maler-Tapezierarbeiten und Bodenbeläge
+ Inklusive aller Zuwege, Terrassen und Vorgarten
+ großzügige Freisitze: Balkon, Terrassen, Loggias
+ große Hebeschiebetür
+ Elektrische Rollläden, bei bodentiefen Fensterelementen
+ EG-Wohnungen mit eigenem Garten 100qm
+ Badserien mit erstklassigem Design
+ Fußbodenheizung
+ je ein Kellerraum 10 - 18 qm mit Fenster
+ je zwei Fahrradgaragen
+ Wasch- & Trockenraum im KG
auf Wunsch:
Ladestation für E-Auto & E-Bike
2. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Weiter:
+ Küche - individuell vorgeplant vom Profi
+ Licht - individuelles Beleuchtungskonzept
+ Bad - Ihre individuelle Wellnesswelt
+ Full-Service: Hausmeister, Putzen, Winterdienst usw.
Zuzüglich:
Stellplatz 7.000,- Carport 13.500,- (250 bis 350cm bereit)
GrErwSt. 5%, Notar 1%, Eintragungsgebühr,
Grundschuld 0,5%
Küche
PROVISIONSFREI! Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Lagebeschreibung:
Ortsteil Zeutern, in zentraler Lage.
Stadtbahnbahnhof in 3 Gehminuten.
Restaurant ebenfalls in wenigen Gehminuten.
Ubstadt-Weiher ist eine junge, moderne Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, hohem Freizeitwert und kultureller Vielfalt.
- Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule,
- Freizeitzentrum Hardtsee
Verkehrsanbindung:
- die Autobahn erreichen Sie in weniger als 5 Minuten,
- 2 Stadtbahnlinien :: S31, S32,
- 1 x Bundesbahn :: HD, KA und S-Bahn Rhein-Neckar.
Alle namhaften Lebensmitteldiscounter sind im Ort vertreten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur ist gut, die Verkehrsanbindung in Richtung Karlsruhe bzw. Heidelberg ist hervorragend, der Autobahnanschluss zur A 5 ist nach wenigen Fahrminuten erreicht. Ein Stadtbahnanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Bei Überlassung Ihrer vollständigen Kontaktdaten, rufen wir Sie gerne zurück.
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UNSERE PHILOSOPHIE
Das Volk der MAYA ist als legendäre Baumeister bekannt. Ihre Häuser sind extrem langlebig und von klarer architektonischer Ordnung. Die Maya wussten, was sie taten – und Sie hatten eine Vision. Wir finden, ein wunderschöner Bezug zu unserer Tätigkeit.
Bauen ohne Stress, ohne Sorgen. Mit unserer MAYA Markenqualität.
„WOHNEN WIE DIE GÖTTER“ heißt für uns:
• sich geborgen fühlen
• sich zu verwirklichen
• Beständigkeit & Harmonie erleben.
Der Traum von den eigenen Vier-Wänden ist immer noch der schönste Traum.
MAYA Hauswelten ist ein modernes Beratungs- und Planungsbüro. Wir haben einen Qualitätsanspruch an uns und unsere Partner. Besuchen Sie unsere „Villa Immobilia“
– Dem Musterhaus für Ihren Neubau.
Unsere Architekten, Bauingenieure und Hausbaufirmen haben durchweg langjährige Erfahrung im Bau von Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser. Diese geballte Kompetenz rund ums Bauwesen kommt Bauherren die mit uns planen und bauen zugute.
Wir beraten, planen und begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses.
Anbieter-Objekt-ID: NÜ3117
