2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.344 84 m²
Bergstr. 3, 85774 Unterföhring, München (Kreis)

Diese freundliche, gepflegte Terrassenwohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2021 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei hübschen Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Wohnräume befinden sich auf 2 Etagen, wobei im OG ein großer Flur mit Stellmöglichkeiten für Garderobe oder Schränke ein gutes Raumgefühl erzeugt. Das geräumige nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit 3 türtiefen Fenstern gibt die Möglichkeit zu allen Tagszeiten die Sonne zu geniessen. Der 16qm grosse Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet eine traumhafte Sicht ins Grüne. Durch eine Außenreppe ist der Zugang zum Garten und der Terrasse möglich. Die Wohnung ist mit einer EBK inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet. Ebenfalls im OG befindet sich ein kleines Bad mit WC. Das Wohnzimmer ist mit Bucheparkett, die Diele, Küche und Bad mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Der Zugang zum UG erfolgt über eine Wendeltreppe in das Schlafzimmer, das Bad und einen kleinen Abstellraum mit Fenster ( kleines Büro möglich ) Die Böden sind mit einem benutzerfreundlichen Bucheparkett ausgelegt. Das großzügige ist weiß gekachelt und mit einer Badewanne/Dusche sowie mit einem Fenster ausgestattet. Vom geräumigen und hellen Schlafzimmer mit türtiefen Fenstern hat man wiederum Zugang über die 10qm Terrasse zum schön eingewachsenen Garten. Ein vom Garten zugänglicher Raum bietet Platz für Gartengräte/Grill etc. Eine Duplexgarage und ein Stellplatz am Gebäude, die Nutzung eines Waschraumes und Gemenschaft-Fahrradkellers runden dieses attraktive Angebot ab.

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt ruhig und befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten im Landschaftsschutzgebiet Isarauen in Unterföhring und ist umgeben mit einer parkähnlichen Grünfläche aus alten Bäumen und Sträuchern. Eine Bushaltestelle ( Linie 231/188 ) erreicht man in 2 Minuten, die S Bahn Linie S8 ( Flughafen/Innenstadt ) ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Geschäfte wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken und Supermarkt sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Ideal für Singles oder Paare