3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000 100 m²
88400 Biberach, Biberach an der Riß

Diese knapp 100 m² große Wohnung wurde bisher als großzügige 3 ½ Zimmer Wohnung genutzt. Durch den Einbau einer einzigen Wand (Trockenbau) lässt sich diese kostengünstig und einfach zu einer 4 Zimmer Wohnung umwandeln. Somit steht Ihnen bei dieser Wohnung eine sehr flexible Nutzung, je nach Personenanzahl oder Zimmerbedarf, zur Verfügung. Die sonnige Südwestausrichtung und ein großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne garantieren Ihnen einen sehr hohen Wohnwert. Aber auch das Tageslichtbad mit WC, ein separates Gäste-WC und eine große Küche bieten Ihnen große Vorteile. Nach Durchführung der klassischen Modernisierungsarbeiten, erwartet Sie eine sehr gut geschnittene Wohnung mit allen Annehmlichkeiten. Von dem eigenen Tiefgaragenstellplatz mit Elektromotor gelangen Sie trockenen Fußes zum Aufzug. Die bevorzugte Gigelberglage garantiert Ihnen kurze Wege in die Stadt und zum Bahnhof. Auf ein teures Zweitauto können Sie hier getrost verzichten und sparen dadurch locker mehrere 1.000 € im Jahr. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Für Kapitalanleger: Die solide erzielbare Jahreskaltmiete beträgt über 10.000€. Unter Berücksichtigung aller Kosten erwirtschaften Sie hier eine solide Rendite in Höhe über 2,4 %. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, der genauen Adresse sowie einer 360 Grad-Umgehung, zukommen.