3-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 112 m²
67067 Ludwigshafen, Maudach

Hier handelt es sich um eine exklusive, ca. 112m² große 3 Zimmer Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines top gepflegten Zweifamilienhauses, Baujahr 2014. Die Wohnung ist ohne Stufen und Schwellen (barrierefrei) zu erreichen. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne und ist hochwertig ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein abgemauerter und abschließbarer Kellerraum sowie eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage (monatlicher Mietpreis 50,00 EUR). Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung beträgt 230,00 Euro. Bezugsfrei ist diese Wohnung nach Absprache. Die Mietsicherheit (Kaution) beträgt 2.000,00 Euro. Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Aufteilung: * Diele / Flur * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Badezimmer * Wohnen/Essen/Küche offen * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Terrasse / Garten

Die Wohnung ist überdurchschnittlich, hochwertig und modern ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, moderne Feinsteinzeugfliesen, geölte Parkettböden, weiße Türen, modernes Tageslichtbad, großzügige Verglasung, weißer Feinputz an den Wänden, überdurchschnittliche Elektroausstattung, Netzwerk-Verkabelung, Abstellflächen und vieles andere mehr... Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe (Erdwärme) beheizt. Die Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung, im Bad ist ein zusätzlicher Heizkörper (Handtuchhalter) eingebaut.

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im Süden von Ludwigshafen im Stadtteil Maudach. Dieser Stadtteil ist eines der beliebtesten Wohnquatiere in Ludwigshafen und liegt verkehrsgünstig zu den Innenstädten Ludwigshafen und Mannheim. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist zudem durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gekennzeichnet. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort, Naherholungsgebiete wie z.B. der "Maudacher Bruch" sind in unmittelbarer Nähe.

Die Angaben in Bezug auf den Mietpreis beziehen sich auf die Kaltmiete, hinzu kommen jeweils noch die Nebenkosten. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, daß das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.