2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €153.000 60 m²
89542 Herbrechtingen, Heidenheim (Kreis)

Gemütliche, sehr gepflegte und helle 2,5 Zimmer- Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit überschaubarer, attraktiver Größe und schöner Raumaufteilung. Von der Diele aus, die genügend Platz für Garderobe bzw. Schuhschrank bietet, sind alle Zimmer direkt begehbar. Beim Eintreten gelangt man rechter Hand zuerst zum Abstellraum, im Anschluss daran befindet sich das Badezimmer. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Stirnseitig gelangen Sie in das Schlafzimmer. Linker Hand des Flures ist der Wohntrakt. Hier ist neben einer offenen Einbauküche auch das große, helle Ess- Wohnzimmer. Der Balkon mit schöner Größe und Aussicht ist vom Wohnzimmer aus begehbar und befindet sich in Südausrichtung. Im UG befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, sowie ein separater, der Wohnung zugeordneter Kellerraum. Das Treppenhaus wird durch die Bewohner im wöchentlichen Wechsel gereinigt, um einen ansprechenden Gesamteindruck zu hinterlassen. Die Wohnung ist an eine langjährige, zuverlässige Mieterin vermietet.

Baujahr: 1984 Bauweise: Massiv Zimmer: 2,5 Wohnfläche ca.: 60 m² Garage: 1 Hausgeld: 210,- Euro mtl. Heizung: Gas- Zentralheizung Raumaufteilung ca.: Wohn-Esszimmer & Küche (34,8 m²), Schlafzimmer (12,3 m²), Bad (4,6 m²), Abstellraum (1,1 m²), Diele (6,6 m²), Balkon (3,75 m²) Die Bodenbeläge variieren zwischen Echtholzparkett, Fliesen und Linoleum.

Herbrechtingen ist eine Stadt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Herbrechtingen besteht aus den Stadtteilen Herbrechtingen, Bolheim, Bissingen, Hausen, Anhausen, Eselsburg. Die Stadtteile waren mit Ausnahme von Anhausen früher selbstständige Gemeinden und bilden zugleich Wohnbezirke im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung. Zur ehemaligen Gemeinde Bissingen ob Lontal gehören das Dorf Bissingen ob Lontal und das Haus St. Leonhard. Zur ehemaligen Gemeinde Bolheim gehören das Dorf Bolheim, die Weiler Anhausen und Ugenhof, Staatsdomäne und Gehöft Wangenhof, das Gehöft Buchhof und das Haus Riedmühle. Kindergarten, drei Schularten etc. sind am Ort ansässig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen Herbrechtingen als Wohnort sehr attraktiv. Zur Freizeitgestaltung bieten unterschiedlichste Vereine Ihre Mitgliedschaft an. Das Wander- und Radwegenetz ist sehr gut ausgebaut, das Eselsburger Tal mit seinen Steinernen Jungfrauen nur einen Katzensprung entfernt. Die Bus- und Zuganbindung nach Heidenheim ist nahezu jederzeit gewährleistet.

Lage: Herbrechtingen Preis: 153.000 ,- € Provision: keine zusätzliche Käuferprovision Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Ansprechpartner vor Ort: Fairtrade Immobilien Busse & Kaufmann GbR E-Mail: info@fairtrade.immo Tel.: 0173- 3127734 0179- 9303279